Resumo
No Edifício Marcello, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 97 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício MarcelloNome na Receita Federal. · CEP 02018-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marcello, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 247 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marcello (R$ 4.785) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.179 a 4.359
- R$ 4.371 a 4.773
- R$ 4.821 a 5.839
- R$ 5.885 a 7.009
- R$ 7.226 a 12.403
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 247 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.893
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 4.785 o m² do Edifício Marcello
Mais negociado
47 vendas
Edifício Laelia · a 193 m
| Edifício MarcelloEste prédio · Rua Conselheiro Moreira de Barros, 59 | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ItapemaRua Conselheiro Moreira de Barros, 47 · a 12 m | 12 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Nilver IiRua Conselheiro Moreira de Barros, 37 · a 20 m | 20 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício NilverRua Voluntários da Pátria, 2573 · a 34 m | 34 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MarcosRua Voluntários da Pátria, 2545 · a 69 m | 69 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício HenriquetaRua Voluntários da Pátria, 2605 · a 71 m | 71 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Conselheiro Moreira de Barros, 121 · a 73 m | 73 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Bela VistaRua Conselheiro Moreira de Barros, 123 · a 79 m | 79 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ItanhangaRua Conselheiro Moreira de Barros, 141 · a 104 m | 104 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Lisboa AntigaRua Voluntários da Pátria, 2695 · a 105 m | 105 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício A RossiRua Amaral Gama, 274 · a 108 m | 108 m | 1 | jun/2026 | |
| Conjunto Santana Edifício Solar de CoimbraRua Nunes Garcia, 101 · a 120 m | 120 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Gama SantanaRua Amaral Gama, 350 · a 135 m | 135 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Praia de AsturiasRua Voluntários da Pátria, 2741 · a 135 m | 135 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício JuruemaRua Amaral Gama, 280 · a 142 m | 142 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício SantanaRua Nunes Garcia, 88 · a 143 m | 143 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício MinasRua Voluntários da Pátria, 2451 · a 143 m | 143 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Solar do EstorilRua Voluntários da Pátria, 2840 · a 145 m | 145 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Santa FeRua Nunes Garcia, 100 · a 165 m | 165 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício VermontRua Garção Tinoco, 76 · a 177 m | 177 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício RoraimaRua Voluntários da Pátria, 2763 · a 179 m | 179 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Nunes Garcia, 132 · a 186 m | 186 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Garção Tinoco, 60 · a 188 m | 188 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Dona RitaRua Garção Tinoco, 94 · a 189 m | 189 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício LaeliaPraça Garção Tinoco, 62 · a 193 m | 193 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Juliorovai IvRua Voluntários da Pátria, 2787 · a 199 m | 199 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício GuarareRua Nunes Garcia, 141 · a 206 m | 206 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Julio RovaiRua Voluntários da Pátria, 2811 · a 213 m | 213 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Julio Rovai IiiRua Voluntários da Pátria, 2831 · a 214 m | 214 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Maria Julia RossiRua Conselheiro Saraiva, 191 · a 217 m | 217 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Domus HelenaRua Voluntários da Pátria, 2798 · a 220 m | 220 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício SalvadorRua Amaral Gama, 139 · a 230 m | 230 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Fiobo RossiRua Lucia Rossi, 78 · a 232 m | 232 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276a 242 m | 242 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Julio Rovai-iiRua Voluntários da Pátria, 2857 · a 242 m | 242 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Doutor João Batista Soares de Faria, 205a 250 m | 250 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício ItaparaRua Amaral Gama, 61 · a 269 m | 269 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Solar de CascaisRua Voluntários da Pátria, 2865 · a 275 m | 275 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ItaparicaRua Voluntários da Pátria, 2870 · a 282 m | 282 m | 6 | dez/2025 | |
| e Edifício DebieuxRua José Debieux, 123 · a 283 m | 283 m | 3 | jun/2026 | |
| Maison DebieuxrosaRua Voluntários da Pátria, 2888 · a 291 m | 291 m | 5 | jul/2026 | |
| Santana QualityRua José Debieux, 50 · a 302 m | 302 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 140a 304 m | 304 m | 1 | mai/2022 | |
| Port de la RocheleRua Doutor João Batista Soares de Faria, 113 · a 315 m | 315 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Monte CassinoRua Paulo Gonçalves, 219 · a 315 m | 315 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Frei VicenteRua Frei Vicente do Salvador, 73 · a 318 m | 318 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício AraruamaRua Duarte de Azevedo, 223 · a 320 m | 320 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Bonifacio CardosoRua Paulo Gonçalves, 205 · a 321 m | 321 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 144 · a 352 m | 352 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 67 · a 357 m | 357 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Arejo SantanaRua Doutor João Batista Soares de Faria, 89 · a 360 m | 360 m | 14 | out/2025 | |
| Rua Paulo Gonçalves, 283a 365 m | 365 m | 5 | jul/2024 | |
| Studio Smart SantanaRua Alfredo Pujol, 159 · a 369 m | 369 m | 78 | ago/2026 | |
| Edifício VanessaRua Voluntários da Pátria, 2963 · a 372 m | 372 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Camillo MeiraRua Alfredo Pujol, 266 · a 373 m | 373 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Voluntários da Pátria, 3049 · a 374 m | 374 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Jayme Cardoso PintoRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 90 · a 382 m | 382 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 83 · a 382 m | 382 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial ThailaRua Voluntários da Pátria, 3003 · a 388 m | 388 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Base das CanoasRua José Debieux, 398 · a 393 m | 393 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial RenascencaRua Doutor Zuquim, 1087 · a 396 m | 396 m | 21 | jul/2026 | |
| Mundo Apto SantanaRua José Debieux, 282 · a 397 m | 397 m | 20 | out/2025 | |
| Edifício ItatiaiaRua Doutor Zuquim, 847 · a 403 m | 403 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Doutor Zuquim, 757 · a 407 m | 407 m | 21 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Edifício LilianRua Voluntários da Pátria, 3000 · a 407 m | 407 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício São BernardoRua Daniel Rossi, 119 · a 409 m | 409 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Boulevard SalleteRua Salete, 320 · a 410 m | 410 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Alfredo Pujol, 263 · a 412 m | 412 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Monte RealRua Doutor Zuquim, 875 · a 413 m | 413 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Attuale SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 66 · a 417 m | 417 m | 13 | jul/2025 | |
| Edifício IruRua Daniel Rossi, 101 · a 418 m | 418 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Santana IiiRua Ezequiel Freire, 650 · a 424 m | 424 m | 3 | ago/2024 | |
| Piazza di RomaRua Daniel Rossi, 68 · a 429 m | 429 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício IpeRua Doutor Zuquim, 837 · a 430 m | 430 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Solar de EvoraRua Daniel Rossi, 139 · a 431 m | 431 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Anita HeleneRua Ezequiel Freire, 663 · a 431 m | 431 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Santana IiRua Ezequiel Freire, 640 · a 435 m | 435 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Real North Zukim BerlimRua Doutor Zuquim, 880 · a 438 m | 438 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício CristianiRua Doutor Olavo Egídio, 272 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício DalianeRua José Debieux, 460 · a 448 m | 448 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Santana IRua Ezequiel Freire, 638 · a 451 m | 451 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício OrchideaRua Doutor Zuquim, 1107 · a 453 m | 453 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Santana PrivateRua Cônego Manuel Vaz, 440 · a 455 m | 455 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício PemePraça Tenório de Aguiar, 63 · a 457 m | 457 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Santana-bRua Voluntários da Pátria, 2128 · a 463 m | 463 m | 7 | mar/2026 | |
| LifestyleRua Alfredo Pujol, 403 · a 470 m | 470 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício 16 de JaneiroRua Doutor Zuquim, 1240 · a 472 m | 472 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício OrionRua Ana Benvinda de Andrade, 118 · a 476 m | 476 m | 5 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 97 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2022 | 97 m² | R$ 480.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Moreira de Barros com venda no último ano.
| 1773, Edifício Hello - Santana | novo | 14 | 15 |
|---|---|---|---|
| 1152, Cd Solar de Santana | 86% | 8 | 7 |
| 2933, Conjunto Residencial Bosque de Santana | 70% | 8 | 5 |
| 1405, Residencial Life Club - Personal | 83% | 6 | 19 |
| 2511, Condomínio Residencial Piazza Lacchini | sem número | 6 | 0 |
| 3132, Edifício Easy Life | 101% | 5 | 5 |
| 832, Condomínio Edifício Florenca | 100% | 4 | 15 |
| 608, Condomínio Edifício Cristiane | sem número | 3 | 0 |
| 698, Edifício Meira | sem número | 3 | 0 |
| 1555, Condomínio Spazio di Roma | 71% | 3 | 19 |
| 1687, Condomínio Residencial Overview | 99% | 3 | 19 |
| 37, Edifício Nilver Ii | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marcello?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.