Resumo
No Edifício Attuale Santana, foram registradas 13 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Edifício Attuale SantanaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Atuale Santana · CEP 02038-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Attuale Santana, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 148 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Attuale Santana (R$ 8.272) fica 57% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.185 a 4.344
- R$ 4.359 a 4.821
- R$ 4.842 a 5.677
- R$ 5.839 a 7.009
- R$ 7.057 a 10.321
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 148 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.274
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+57%
R$ 8.272 o m² do Edifício Attuale Santana
Mais negociado
24 vendas
Up Life · a 287 m
| Edifício Attuale SantanaEste prédio · Rua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 66 | — | 13 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CristianiRua Doutor Olavo Egídio, 272 · a 40 m | 40 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Jayme Cardoso PintoRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 90 · a 65 m | 65 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Anita HeleneRua Ezequiel Freire, 663 · a 97 m | 97 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Santana IRua Ezequiel Freire, 638 · a 107 m | 107 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Santana IiRua Ezequiel Freire, 640 · a 114 m | 114 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Monteiro de AndradeRua Doutor Zuquim, 554 · a 115 m | 115 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício ItacolomiRua Ezequiel Freire, 662 · a 117 m | 117 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício EudaliziaRua Doutor Zuquim, 542 · a 119 m | 119 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Santana IiiRua Ezequiel Freire, 650 · a 122 m | 122 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício IpeRua Doutor Zuquim, 837 · a 130 m | 130 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 279a 155 m | 155 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Doutor Zuquim, 757 · a 159 m | 159 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Duarte de Azevedo, 223 · a 163 m | 163 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício PemePraça Tenório de Aguiar, 63 · a 165 m | 165 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Ezequiel Freire, 558 · a 187 m | 187 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício PassaronRua Doutor Zuquim, 472 · a 194 m | 194 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 144 · a 205 m | 205 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Ezequiel Freire, 550a 212 m | 212 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maria Julia RossiRua Conselheiro Saraiva, 191 · a 220 m | 220 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício MiranteRua Conselheiro Saraiva, 641 · a 226 m | 226 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício GuarareRua Nunes Garcia, 141 · a 237 m | 237 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Monte RealRua Doutor Zuquim, 875 · a 241 m | 241 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Doutor Zuquim, 847 · a 242 m | 242 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Nunes Garcia, 132 · a 244 m | 244 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Real North Zukim BerlimRua Doutor Zuquim, 880 · a 257 m | 257 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Santa FeRua Nunes Garcia, 100 · a 266 m | 266 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício SantanaRua Nunes Garcia, 88 · a 285 m | 285 m | 1 | jul/2023 | |
| Up LifeRua Doutor Olavo Egídio, 554 · a 287 m | 287 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Garção Tinoco, 60 · a 296 m | 296 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Dona RitaRua Garção Tinoco, 94 · a 305 m | 305 m | 1 | out/2022 | |
| Conjunto Santana Edifício Solar de CoimbraRua Nunes Garcia, 101 · a 305 m | 305 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício VermontRua Garção Tinoco, 76 · a 307 m | 307 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício MinasRua Voluntários da Pátria, 2451 · a 309 m | 309 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício ItaparaRua Amaral Gama, 61 · a 335 m | 335 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Santana-bRua Voluntários da Pátria, 2128 · a 337 m | 337 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício MarcosRua Voluntários da Pátria, 2545 · a 350 m | 350 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 640a 356 m | 356 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial MagnificRua Condessa Siciliano, 242 · a 357 m | 357 m | 8 | mai/2026 | |
| Santana QualityRua José Debieux, 50 · a 366 m | 366 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício ChristinaRua Ezequiel Freire, 364 · a 373 m | 373 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício HenriquetaRua Voluntários da Pátria, 2605 · a 376 m | 376 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício NilverRua Voluntários da Pátria, 2573 · a 388 m | 388 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício São SebastiaoRua Duarte de Azevedo, 668 · a 393 m | 393 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Maria CristinaRua Conselheiro Saraiva, 794 · a 395 m | 395 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício LaeliaPraça Garção Tinoco, 62 · a 405 m | 405 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Conselheiro Moreira de Barros, 47 · a 405 m | 405 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício SalvadorRua Amaral Gama, 139 · a 406 m | 406 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício São DomingosRua Condessa Siciliano, 350 · a 408 m | 408 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Condessa Siciliano, 352 · a 409 m | 409 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Gabriel Piza, 636a 410 m | 410 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Nilver IiRua Conselheiro Moreira de Barros, 37 · a 411 m | 411 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício MarcelloRua Conselheiro Moreira de Barros, 59 · a 417 m | 417 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial RenascencaRua Doutor Zuquim, 1087 · a 424 m | 424 m | 21 | jul/2026 | |
| e Edifício DebieuxRua José Debieux, 123 · a 432 m | 432 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Fiobo RossiRua Lucia Rossi, 78 · a 434 m | 434 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Boulevard SalleteRua Salete, 320 · a 445 m | 445 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício A RossiRua Amaral Gama, 274 · a 449 m | 449 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Villagio di FirenzeRua Doutor Olavo Egídio, 726 · a 449 m | 449 m | 10 | jul/2026 | |
| Studio Smart SantanaRua Alfredo Pujol, 159 · a 471 m | 471 m | 78 | ago/2026 | |
| Edifício Lisboa AntigaRua Voluntários da Pátria, 2695 · a 471 m | 471 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício JuruemaRua Amaral Gama, 280 · a 479 m | 479 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício BelvedereRua Conselheiro Moreira de Barros, 121 · a 484 m | 484 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Solar do EstorilRua Voluntários da Pátria, 2840 · a 486 m | 486 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício OrchideaRua Doutor Zuquim, 1107 · a 490 m | 490 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Bela VistaRua Conselheiro Moreira de Barros, 123 · a 494 m | 494 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Solar de SantanaRua Salete, 222 · a 496 m | 496 m | 7 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 65 m² | R$ 174.159 | |
| mai/2025 | 65 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2025 | 65 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2025 | 65 m² | R$ 680.000 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2024 | 65 m² | R$ 684.616 | |
| mar/2024 | 65 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2023 | 65 m² | R$ 620.000 | |
| jul/2023 | 65 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2023 | 65 m² | R$ 440.000 | |
| out/2022 | 65 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2022 | 65 m² | R$ 530.000 | |
| jan/2022 | 65 m² | R$ 529.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 19 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026.
| 62 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 3 | R$ 766.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP | |
| 66 m² | 3 | R$ 748.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 723.005 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 723.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 678.900 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 620.005 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Benvinda Aparecida de Abreu Leme com venda no último ano.
| 90, Condomínio Edifício Jayme Cardoso Pinto | 73% | 2 | 12 |
|---|---|---|---|
| 144, Condomínio Edifício Santana | sem número | 2 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Attuale Santana?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.