Resumo
No Edifício Solar de Santana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.386. Os apartamentos vendidos têm de 89 a 94 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.386
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Solar de SantanaNome na Receita Federal. · CEP 02016-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar de Santana, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 131 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar de Santana (R$ 6.132) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.179 a 3.896
- R$ 4.146 a 4.821
- R$ 5.163 a 5.689
- R$ 5.891 a 7.159
- R$ 7.683 a 12.403
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 131 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.891
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 6.132 o m² do Edifício Solar de Santana
Mais negociado
78 vendas
Studio Smart Santana · a 153 m
| Edifício Solar de SantanaEste prédio · Rua Salete, 222 | — | 7 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AmambaiRua Doutor César, 62 · a 64 m | 64 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Boulevard SalleteRua Salete, 320 · a 95 m | 95 m | 11 | ago/2026 | |
| Studio Smart SantanaRua Alfredo Pujol, 159 · a 153 m | 153 m | 78 | ago/2026 | |
| Edifício Santana-bRua Voluntários da Pátria, 2128 · a 170 m | 170 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Henrique Bernardelli, 94a 194 m | 194 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Carlos TaneseRua Henrique Bernardelli, 78 · a 196 m | 196 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Alfredo Pujol, 263 · a 197 m | 197 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Henrique Bernardelli, 82a 220 m | 220 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício ItaparaRua Amaral Gama, 61 · a 246 m | 246 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Camillo MeiraRua Alfredo Pujol, 266 · a 250 m | 250 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício SalvadorRua Amaral Gama, 139 · a 278 m | 278 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Frei VicenteRua Frei Vicente do Salvador, 73 · a 304 m | 304 m | 4 | nov/2024 | |
| LifestyleRua Alfredo Pujol, 403 · a 316 m | 316 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 140a 341 m | 341 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Guarapari e AraruamaRua Comendador Joaquim Monteiro, 126 · a 349 m | 349 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Duarte de Azevedo, 223 · a 352 m | 352 m | 3 | mai/2024 | |
| Bk30 SantanaRua Alfredo Pujol, 451 · a 363 m | 363 m | 110 | ago/2026 | |
| Rua Ezequiel Freire, 550a 365 m | 365 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Ezequiel Freire, 558 · a 372 m | 372 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial das SequoiasRua Alfredo Pujol, 482 · a 377 m | 377 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício IruRua Daniel Rossi, 101 · a 379 m | 379 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Santana IiiRua Ezequiel Freire, 650 · a 382 m | 382 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício São BernardoRua Daniel Rossi, 119 · a 383 m | 383 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 67 · a 387 m | 387 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MinasRua Voluntários da Pátria, 2451 · a 388 m | 388 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Maria Julia RossiRua Conselheiro Saraiva, 191 · a 389 m | 389 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 83 · a 391 m | 391 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Santana IiRua Ezequiel Freire, 640 · a 397 m | 397 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Solar de EvoraRua Daniel Rossi, 139 · a 399 m | 399 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Dona YoleRua Alfredo Pujol, 512 · a 406 m | 406 m | 1 | ago/2024 | |
| Piazza di RomaRua Daniel Rossi, 68 · a 408 m | 408 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Anita HeleneRua Ezequiel Freire, 663 · a 411 m | 411 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Santana IRua Ezequiel Freire, 638 · a 413 m | 413 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício JuruemaRua Amaral Gama, 280 · a 414 m | 414 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício ChristinaRua Ezequiel Freire, 364 · a 415 m | 415 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício A RossiRua Amaral Gama, 274 · a 423 m | 423 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Dona Mari MikaelianRua Alfredo Pujol, 534 · a 434 m | 434 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 279a 446 m | 446 m | 5 | jun/2025 | |
| Gen Francisco Alves do Nascimento PintoRua Chemin Del Pra, 161 · a 448 m | 448 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Gama SantanaRua Amaral Gama, 350 · a 454 m | 454 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício MarcosRua Voluntários da Pátria, 2545 · a 462 m | 462 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276a 473 m | 473 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício ItacolomiRua Ezequiel Freire, 662 · a 474 m | 474 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício CristianiRua Doutor Olavo Egídio, 272 · a 475 m | 475 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício NilverRua Voluntários da Pátria, 2573 · a 477 m | 477 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Nilver IiRua Conselheiro Moreira de Barros, 37 · a 485 m | 485 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício PassaronRua Doutor Zuquim, 472 · a 490 m | 490 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Attuale SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 66 · a 496 m | 496 m | 13 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 90 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 94 m² | R$ 625.400 | |
| out/2024 | 89 m² | R$ 475.000 | |
| mai/2024 | 94 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2023 | 90 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2023 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2022 | 94 m² | R$ 449.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 83 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Salete com venda no último ano.
| 279, Salete Residencial Club | 78% | 3 | 15 |
|---|---|---|---|
| 320, Condomínio Edifício Boulevard Sallete | 90% | 3 | 3 |
| 315, Residencial Piazza San Andrea | sem número | 1 | 15 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar de Santana?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.