Resumo
No Edifício São Bernardo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.689.
m² vendido, último ano
R$ 5.689
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício São BernardoNome na Receita Federal. · CEP 02019-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício São Bernardo, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 329 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício São Bernardo (R$ 5.689) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.179 a 4.416
- R$ 4.418 a 5.315
- R$ 5.387 a 6.101
- R$ 6.102 a 7.159
- R$ 7.683 a 15.289
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 329 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.077
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 5.689 o m² do Edifício São Bernardo
Mais negociado
110 vendas
Bk30 Santana · a 124 m
| Edifício São BernardoEste prédio · Rua Daniel Rossi, 119 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício IruRua Daniel Rossi, 101 · a 11 m | 11 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Solar de EvoraRua Daniel Rossi, 139 · a 24 m | 24 m | 3 | set/2024 | |
| Piazza di RomaRua Daniel Rossi, 68 · a 29 m | 29 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 83 · a 29 m | 29 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 67 · a 53 m | 53 m | 2 | ago/2026 | |
| LifestyleRua Alfredo Pujol, 403 · a 101 m | 101 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 140a 114 m | 114 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial das SequoiasRua Alfredo Pujol, 482 · a 122 m | 122 m | 7 | mar/2026 | |
| Bk30 SantanaRua Alfredo Pujol, 451 · a 124 m | 124 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício Frei VicenteRua Frei Vicente do Salvador, 73 · a 124 m | 124 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Camillo MeiraRua Alfredo Pujol, 266 · a 140 m | 140 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Dona Mari MikaelianRua Alfredo Pujol, 534 · a 151 m | 151 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza San MatteoRua Daniel Rossi, 239 · a 153 m | 153 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Dona YoleRua Alfredo Pujol, 512 · a 172 m | 172 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício PanoramaRua Alfredo Pujol, 263 · a 186 m | 186 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276a 200 m | 200 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício CarvalhoRua Daniel Rossi, 346 · a 227 m | 227 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Aureo SantanaRua Cônego Manuel Vaz, 288 · a 234 m | 234 m | 5 | jul/2026 | |
| Studio Smart SantanaRua Alfredo Pujol, 159 · a 263 m | 263 m | 78 | ago/2026 | |
| Edifício JuruemaRua Amaral Gama, 280 · a 268 m | 268 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Gama SantanaRua Amaral Gama, 350 · a 278 m | 278 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício SalvadorRua Amaral Gama, 139 · a 281 m | 281 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Santana PrivateRua Cônego Manuel Vaz, 440 · a 302 m | 302 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício A RossiRua Amaral Gama, 274 · a 304 m | 304 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Joao TurraRua João Turra, 108 · a 311 m | 311 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Felicita SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 301 · a 312 m | 312 m | 12 | fev/2026 | |
| Gen Francisco Alves do Nascimento PintoRua Chemin Del Pra, 161 · a 317 m | 317 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Boulevard SalleteRua Salete, 320 · a 329 m | 329 m | 11 | ago/2026 | |
| Edificios Padova e VeronaRua Marechal Hermes da Fonseca, 185 · a 335 m | 335 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício ItanhangaRua Conselheiro Moreira de Barros, 141 · a 343 m | 343 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Forte de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 91 · a 347 m | 347 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Bedros MikaelianRua Alfredo Pujol, 542 · a 352 m | 352 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ItaparaRua Amaral Gama, 61 · a 356 m | 356 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Conselheiro Moreira de Barros, 121 · a 357 m | 357 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Solar de SantanaRua Salete, 222 · a 383 m | 383 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Arejo SantanaRua Doutor João Batista Soares de Faria, 89 · a 392 m | 392 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Nilver IiRua Conselheiro Moreira de Barros, 37 · a 394 m | 394 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Guarapari e AraruamaRua Comendador Joaquim Monteiro, 126 · a 397 m | 397 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício MinasRua Voluntários da Pátria, 2451 · a 405 m | 405 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício NilverRua Voluntários da Pátria, 2573 · a 405 m | 405 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Conselheiro Moreira de Barros, 123 · a 408 m | 408 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício MarcelloRua Conselheiro Moreira de Barros, 59 · a 409 m | 409 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício ItapemaRua Conselheiro Moreira de Barros, 47 · a 415 m | 415 m | 2 | out/2025 | |
| Port de la RocheleRua Doutor João Batista Soares de Faria, 113 · a 420 m | 420 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício MarcosRua Voluntários da Pátria, 2545 · a 423 m | 423 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Solar de LuaheRua Cônego Manuel Vaz, 550 · a 424 m | 424 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua General Bagueira, 67a 424 m | 424 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício CrisalexRua General Bagueira, 182 · a 430 m | 430 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício JudithRua General Bagueira, 55 · a 430 m | 430 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Conjunto Residencial JupiaAlameda Afonso Schmidt, 793 · a 434 m | 434 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Mentz MamaRua General Bagueira, 228 · a 436 m | 436 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Henrique Bernardelli, 82a 443 m | 443 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício AmambaiRua Doutor César, 62 · a 445 m | 445 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Brasilia ClassicRua Marechal Hermes da Fonseca, 470 · a 445 m | 445 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Doutor João Batista Soares de Faria, 205a 451 m | 451 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Higino Borges dos Santos, 34a 472 m | 472 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Henrique Bernardelli, 94a 476 m | 476 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Carlos TaneseRua Henrique Bernardelli, 78 · a 477 m | 477 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício HenriquetaRua Voluntários da Pátria, 2605 · a 477 m | 477 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Maria Julia RossiRua Conselheiro Saraiva, 191 · a 478 m | 478 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Lisboa AntigaRua Voluntários da Pátria, 2695 · a 486 m | 486 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Esmeralda FernandaRua Conselheiro Moreira de Barros, 605 · a 489 m | 489 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Santana-bRua Voluntários da Pátria, 2128 · a 489 m | 489 m | 7 | mar/2026 | |
| Conjunto Santana Edifício Solar de CoimbraRua Nunes Garcia, 101 · a 495 m | 495 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Bonifacio CardosoRua Paulo Gonçalves, 205 · a 495 m | 495 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Praia de AsturiasRua Voluntários da Pátria, 2741 · a 495 m | 495 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício CristianeRua Conselheiro Moreira de Barros, 608 · a 497 m | 497 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 80 m² | R$ 455.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Daniel Rossi com venda no último ano.
| 68, Condomínio Piazza di Roma | sem número | 7 | 7 |
|---|---|---|---|
| 239, Edifício Piazza San Matteo | sem número | 3 | 2 |
| 67, Condomínio Edifício Armando Rossi | sem número | 1 | 5 |
| 83, Condomínio Edifício Armando Rossi | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.