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Edifício Anita Helene

Rua Ezequiel Freire, 663 · Santana, São Paulo · construído em 1975 · vendas até setembro de 2026

R$ 4.821/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Anita Helene, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.821.

m² vendido, último ano

R$ 4.821

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Anita HeleneNome na Receita Federal. · CEP 02034-002

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Anita Helene, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 124 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Anita Helene (R$ 4.821) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.185 a 4.146
  • R$ 4.148 a 4.773
  • R$ 4.785 a 6.078
  • R$ 6.117 a 7.289
  • R$ 7.336 a 12.403
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 124 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.921

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 4.821 o m² do Edifício Anita Helene

Mais negociado

21 vendas

Edifício Ana Carolina · a 255 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Anita Helene
Edifício Anita HeleneEste prédio · Rua Ezequiel Freire, 663—1jan/2026referência R$ 4.821
Edifício Santana IiRua Ezequiel Freire, 640 · a 16 m16 m3mai/2026-25% R$ 3.620
Edifício Santana IRua Ezequiel Freire, 638 · a 20 m20 m3mai/2025= R$ 4.773
Edifício Santana IiiRua Ezequiel Freire, 650 · a 29 m29 m3ago/2024-8% R$ 4.459
Edifício CristianiRua Doutor Olavo Egídio, 272 · a 66 m66 m2jul/2024-20% R$ 3.853
Edifício ItacolomiRua Ezequiel Freire, 662 · a 86 m86 m4set/2025-25% R$ 3.635
Residencial Ipe AmareloRua Ezequiel Freire, 558 · a 96 m96 m1nov/2025+114% R$ 10.321
Edifício Attuale SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 66 · a 97 m97 m13jul/2025+72% R$ 8.272
Rua Duarte de Azevedo, 279a 97 m97 m5jun/2025-34% R$ 3.185
Edifício EudaliziaRua Doutor Zuquim, 542 · a 113 m113 m2jun/2026+27% R$ 6.117
Edifício AraruamaRua Duarte de Azevedo, 223 · a 122 m122 m3mai/2024-24% R$ 3.687

Mostrando 10 de 24 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Anita Helene
jan/202683 m²R$ 400.000R$ 4.821

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santana110 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Anita Helene
93 m²3R$ 680.000R$ 7.312VivaReal
100 m²3R$ 680.000R$ 6.800VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ezequiel Freire com venda no último ano.

Prédios da Rua Ezequiel Freire
62, Edifício Fao Residence Iii74%1012
Rua Ezequiel Freire, 195sem número42
364, Condomínio Edifício Christina80%25
161, Condomínio Cruzeiro do Sul I e Iisem número15
Rua Ezequiel Freire, 550sem número15
558, Residencial Ipe Amarelosem número13
640, Condomínio Edifício Santana Iisem número11
662, Condomínio Edifício Itacolomisem número10

8 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.