Resumo
No Edifício Brasilia Royale, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 210 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Brasilia RoyaleNome na Receita Federal. · CEP 02404-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Brasilia Royale, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 172 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Brasilia Royale (R$ 10.388) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.751 a 4.624
- R$ 4.778 a 5.675
- R$ 5.699 a 6.761
- R$ 6.855 a 7.715
- R$ 8.146 a 12.233
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 172 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.999
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 10.388 o m² do Edifício Brasilia Royale
Mais negociado
18 vendas
Doll Residence · a 291 m
| Edifício Brasilia RoyaleEste prédio · Rua Pontins, 65 | — | 8 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Mont BlancRua Pontins, 78 · a 38 m | 38 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício LaccadiveRua Pontins, 49 · a 60 m | 60 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Francisca Júlia, 495a 104 m | 104 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Piazza DollRua Pedro Doll, 400 · a 104 m | 104 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício MarianaRua Francisca Júlia, 394 · a 118 m | 118 m | 1 | mar/2025 | |
| Ed.brasila AdvancedRua Francisca Júlia, 365 · a 119 m | 119 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial San RafaelRua Pontins, 190 · a 119 m | 119 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Siena TowerRua Pedro Doll, 440 · a 123 m | 123 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício JangadeiroRua Francisca Júlia, 360 · a 126 m | 126 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Solar de SantaremRua Francisca Júlia, 552 · a 127 m | 127 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício KarinaRua Manuel de Sousa, 41 · a 127 m | 127 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Gran VillageRua Alphonsus de Guimaraens, 59 · a 136 m | 136 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício BerkeleyRua Pedro Doll, 472 · a 144 m | 144 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício SaveiroRua Francisca Júlia, 539 · a 146 m | 146 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro PretoRua Francisca Júlia, 563 · a 147 m | 147 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício São Pedro da AldeiaRua Francisca Júlia, 341 · a 153 m | 153 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício CeliaRua Pedro Doll, 471 · a 157 m | 157 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Loft OneRua Manuel de Sousa, 99 · a 171 m | 171 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Alphonsus de Guimaraens, 181 · a 181 m | 181 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 350a 183 m | 183 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Francisca JuliaRua Francisca Júlia, 618 · a 187 m | 187 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 252a 188 m | 188 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício PhenixRua Francisca Júlia, 644 · a 206 m | 206 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Maison D'amandyRua Pedro Doll, 531 · a 206 m | 206 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício MarcosRua Ana Benvinda de Andrade, 115 · a 231 m | 231 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Bios SantanaRua Antônio Pereira de Sousa, 425 · a 234 m | 234 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício OrionRua Ana Benvinda de Andrade, 118 · a 252 m | 252 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Maison D'orRua Augusto Tolle, 204 · a 253 m | 253 m | 2 | fev/2026 | |
| De la CollineRua Luís Augusto, 195 · a 257 m | 257 m | 5 | set/2025 | |
| Palazzo di TolleRua Dona Luiza Tolle, 118 · a 279 m | 279 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Luiza TolleRua Dona Luiza Tolle, 103 · a 289 m | 289 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício HelixRua Dona Luiza Tolle, 156 · a 291 m | 291 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Breeze SantanaRua Dona Luiza Tolle, 181 · a 291 m | 291 m | 8 | jun/2026 | |
| Doll ResidenceRua Pedro Doll, 43 · a 291 m | 291 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício MeiraRua Conselheiro Moreira de Barros, 700 · a 293 m | 293 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Paulo Gonçalves, 283a 311 m | 311 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício FlorencaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · a 320 m | 320 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Sant'anna ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789 · a 333 m | 333 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício PaulistaniaRua Conselheiro Moreira de Barros, 790 · a 336 m | 336 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Empire de Santana…Rua Conselheiro Moreira de Barros, 890 · a 340 m | 340 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício TangaraRua Conselheiro Moreira de Barros, 659 · a 342 m | 342 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício CristianeRua Conselheiro Moreira de Barros, 608 · a 347 m | 347 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Esmeralda FernandaRua Conselheiro Moreira de Barros, 605 · a 357 m | 357 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Bonifacio CardosoRua Paulo Gonçalves, 205 · a 358 m | 358 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Monte CassinoRua Paulo Gonçalves, 219 · a 361 m | 361 m | 7 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Edifício LilianRua Voluntários da Pátria, 3000 · a 377 m | 377 m | 8 | mai/2025 | |
| de Construcao Edifício Brasilia IxRua Voluntários da Pátria, 3515 · a 386 m | 386 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial ThailaRua Voluntários da Pátria, 3003 · a 390 m | 390 m | 9 | set/2025 | |
| Residencial Caminho das AguasRua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98 · a 397 m | 397 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício la RochelleRua Voluntários da Pátria, 3049 · a 397 m | 397 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício ViseuRua Doutor Guilherme Cristoffel, 319 · a 399 m | 399 m | 3 | dez/2024 | |
| Port de la RocheleRua Doutor João Batista Soares de Faria, 113 · a 402 m | 402 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício JoseanaRua Doutor Artur Guimarães, 130 · a 409 m | 409 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício VanessaRua Voluntários da Pátria, 2963 · a 409 m | 409 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Arejo SantanaRua Doutor João Batista Soares de Faria, 89 · a 412 m | 412 m | 14 | out/2025 | |
| Rua Doutor Artur Guimarães, 118a 413 m | 413 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Brasilia MajesticRua Doutor Guilherme Cristoffel, 273 · a 421 m | 421 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício S das Laranjeiras…Rua Marechal Hermes da Fonseca, 722 · a 422 m | 422 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Doutor João Batista Soares de Faria, 205a 429 m | 429 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Maison CronerRua Doutor Guilherme Cristoffel, 280 · a 433 m | 433 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício DalianeRua José Debieux, 460 · a 434 m | 434 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Monte Verde ParkRua Doutor Guilherme Cristoffel, 340 · a 437 m | 437 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Luiz Antonio ToniniRua Doutor Guilherme Cristoffel, 498 · a 440 m | 440 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Vivenda RealRua Doutor Guilherme Cristoffel, 353 · a 441 m | 441 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Solar de CascaisRua Voluntários da Pátria, 2865 · a 442 m | 442 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício AraucariaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 250 · a 445 m | 445 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AureaRua Capitao Amaral, 128 · a 446 m | 446 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Conjunto Residencial JupiaAlameda Afonso Schmidt, 793 · a 447 m | 447 m | 10 | mar/2026 | |
| Legittimo Alto de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 600 · a 450 m | 450 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Santana GreenRua Marechal Hermes da Fonseca, 616 · a 451 m | 451 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Brasilia ViRua Doutor Guilherme Cristoffel, 391 · a 453 m | 453 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Solar de LuaheRua Cônego Manuel Vaz, 550 · a 454 m | 454 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício CarolinaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 414 · a 464 m | 464 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício PinusRua Doutor Guilherme Cristoffel, 260 · a 467 m | 467 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Miranda do DouroRua Doutor Artur Guimarães, 231 · a 473 m | 473 m | 3 | set/2023 | |
| Maison DebieuxrosaRua Voluntários da Pátria, 2888 · a 474 m | 474 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo SantanaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 201 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121a 480 m | 480 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Etoile D'oreeRua Doutor Guilherme Cristoffel, 45 · a 480 m | 480 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Brasilia ExcellenceRua Doutor Guilherme Cristoffel, 465 · a 482 m | 482 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício AdrianaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 · a 483 m | 483 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Alexandria e MacedoniaRua Voluntários da Pátria, 3533 · a 488 m | 488 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Base das CanoasRua José Debieux, 398 · a 491 m | 491 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Brasilia VRua Doutor Guilherme Cristoffel, 462 · a 492 m | 492 m | 3 | set/2025 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 210 m² | R$ 2.365.000 | |
| mai/2025 | 210 m² | R$ 2.000.000 | |
| out/2023 | 304 m² | R$ 4.000.000 | |
| jul/2023 | 210 m² | R$ 2.200.000 | |
| jun/2023 | 210 m² | R$ 2.365.000 | |
| jan/2023 | 210 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2022 | 210 m² | R$ 2.100.000 | |
| set/2022 | 210 m² | R$ 2.205.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 240 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pontins com venda no último ano.
| 225, Edifício Maximum | sem número | 2 | 20 |
|---|---|---|---|
| 49, Condomínio Edifício Laccadive | sem número | 1 | 3 |
| 190, Residencial San Rafael | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Brasilia Royale?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.