Resumo
No Edifício Saveiro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.146. Os apartamentos vendidos têm 295 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 8.146
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
98%
Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício SaveiroNome na Receita Federal. · CEP 02403-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saveiro, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 153 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saveiro (R$ 8.146) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.751 a 5.137
- R$ 5.262 a 6.062
- R$ 6.279 a 6.999
- R$ 7.007 a 8.682
- R$ 8.767 a 14.305
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 153 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.414
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 8.146 o m² do Edifício Saveiro
Mais negociado
19 vendas
Edifício Florenca · a 175 m
| Edifício SaveiroEste prédio · Rua Francisca Júlia, 539 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar de SantaremRua Francisca Júlia, 552 · a 29 m | 29 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Francisca Júlia, 495a 43 m | 43 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Ouro PretoRua Francisca Júlia, 563 · a 51 m | 51 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício LaccadiveRua Pontins, 49 · a 95 m | 95 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Francisca JuliaRua Francisca Júlia, 618 · a 109 m | 109 m | 14 | jul/2026 | |
| De la CollineRua Luís Augusto, 195 · a 115 m | 115 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Mont BlancRua Pontins, 78 · a 122 m | 122 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício PhenixRua Francisca Júlia, 644 · a 124 m | 124 m | 5 | abr/2026 | |
| Ed.brasila AdvancedRua Francisca Júlia, 365 · a 140 m | 140 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Brasilia RoyaleRua Pontins, 65 · a 146 m | 146 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício MarianaRua Francisca Júlia, 394 · a 151 m | 151 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Piazza DollRua Pedro Doll, 400 · a 158 m | 158 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Siena TowerRua Pedro Doll, 440 · a 160 m | 160 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício BerkeleyRua Pedro Doll, 472 · a 162 m | 162 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício JangadeiroRua Francisca Júlia, 360 · a 164 m | 164 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MeiraRua Conselheiro Moreira de Barros, 700 · a 165 m | 165 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício CeliaRua Pedro Doll, 471 · a 166 m | 166 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício FlorencaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · a 175 m | 175 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício São Pedro da AldeiaRua Francisca Júlia, 341 · a 182 m | 182 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Maison D'orRua Augusto Tolle, 204 · a 188 m | 188 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Sant'anna ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789 · a 188 m | 188 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial San RafaelRua Pontins, 190 · a 189 m | 189 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício PaulistaniaRua Conselheiro Moreira de Barros, 790 · a 191 m | 191 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Maison D'amandyRua Pedro Doll, 531 · a 199 m | 199 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Empire de Santana…Rua Conselheiro Moreira de Barros, 890 · a 203 m | 203 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Gran VillageRua Alphonsus de Guimaraens, 59 · a 227 m | 227 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício TangaraRua Conselheiro Moreira de Barros, 659 · a 227 m | 227 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício CristianeRua Conselheiro Moreira de Barros, 608 · a 239 m | 239 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Esmeralda FernandaRua Conselheiro Moreira de Barros, 605 · a 249 m | 249 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício KarinaRua Manuel de Sousa, 41 · a 268 m | 268 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 350a 274 m | 274 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício S das Laranjeiras…Rua Marechal Hermes da Fonseca, 722 · a 277 m | 277 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício AureaRua Capitao Amaral, 128 · a 305 m | 305 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Loft OneRua Manuel de Sousa, 99 · a 305 m | 305 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Bios SantanaRua Antônio Pereira de Sousa, 425 · a 307 m | 307 m | 9 | abr/2026 | |
| Legittimo Alto de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 600 · a 307 m | 307 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Luiza TolleRua Dona Luiza Tolle, 103 · a 308 m | 308 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Santana GreenRua Marechal Hermes da Fonseca, 616 · a 309 m | 309 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 252a 311 m | 311 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Alphonsus de Guimaraens, 181 · a 318 m | 318 m | 4 | out/2024 | |
| Palazzo di TolleRua Dona Luiza Tolle, 118 · a 322 m | 322 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial JupiaAlameda Afonso Schmidt, 793 · a 331 m | 331 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício MarcosRua Ana Benvinda de Andrade, 115 · a 331 m | 331 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Solar de LuaheRua Cônego Manuel Vaz, 550 · a 340 m | 340 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício Breeze SantanaRua Dona Luiza Tolle, 181 · a 340 m | 340 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício OrionRua Ana Benvinda de Andrade, 118 · a 345 m | 345 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício HelixRua Dona Luiza Tolle, 156 · a 346 m | 346 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Paulo Gonçalves, 283a 348 m | 348 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Arejo SantanaRua Doutor João Batista Soares de Faria, 89 · a 359 m | 359 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Bonifacio CardosoRua Paulo Gonçalves, 205 · a 359 m | 359 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Santana ViewRua Tijuca Paulista, 54 · a 362 m | 362 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Monte CassinoRua Paulo Gonçalves, 219 · a 367 m | 367 m | 7 | ago/2026 | |
| Port de la RocheleRua Doutor João Batista Soares de Faria, 113 · a 373 m | 373 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Art de VivreRua Luís Antônio dos Santos, 84 · a 378 m | 378 m | 19 | ago/2026 | |
| Cd Solar de SantanaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1152 · a 400 m | 400 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Brasilia ClassicRua Marechal Hermes da Fonseca, 470 · a 408 m | 408 m | 5 | dez/2025 | |
| Doll ResidenceRua Pedro Doll, 43 · a 423 m | 423 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Doutor João Batista Soares de Faria, 205a 429 m | 429 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Rosa CristinaRua Igapira, 74 · a 430 m | 430 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Santana PrivateRua Cônego Manuel Vaz, 440 · a 439 m | 439 m | 11 | abr/2026 | |
| Residencial Joao TurraRua João Turra, 108 · a 454 m | 454 m | 4 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Edifício LilianRua Voluntários da Pátria, 3000 · a 464 m | 464 m | 8 | mai/2025 | |
| Residencial ThailaRua Voluntários da Pátria, 3003 · a 472 m | 472 m | 9 | set/2025 | |
| Magnific SantanaRua Luís Antônio dos Santos, 196 · a 473 m | 473 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Voluntários da Pátria, 3049 · a 476 m | 476 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Luiz Antonio ToniniRua Doutor Guilherme Cristoffel, 498 · a 484 m | 484 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Design SantanaRua Itamarati, 102 · a 487 m | 487 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício ViseuRua Doutor Guilherme Cristoffel, 319 · a 488 m | 488 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício VanessaRua Voluntários da Pátria, 2963 · a 489 m | 489 m | 3 | jun/2026 | |
| The ViewRua Conselheiro Pedro Luís, 129 · a 493 m | 493 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Solar de CascaisRua Voluntários da Pátria, 2865 · a 493 m | 493 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Chacara do JatobaRua Domingos da Costa Mata, 375 · a 495 m | 495 m | 2 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 295 m² | R$ 2.800.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 295 m² | R$ 2.000.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
98%
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 305 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 310 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 310 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 303 m² | 4 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisca Júlia com venda no último ano.
| 618, Condomínio Edifício Francisca Julia | 66% | 5 | 11 |
|---|---|---|---|
| 552, Condomínio Edifício Solar de Santarem | 81% | 3 | 8 |
| 277, Edifício Mansao Francisca Julia | 103% | 2 | 17 |
| 341, Condomínio Edifício São Pedro da Aldeia | 66% | 2 | 10 |
| 360, Condomínio Edifício Jangadeiro | 90% | 2 | 5 |
| 644, Condomínio Edifício Phenix | sem número | 2 | 9 |
| 229, Condomínio Edifício Monte Carlo | sem número | 1 | 9 |
| 244, Edifício Mirante Boulevard… | sem número | 1 | 12 |
| 320, Condomínio Edifício Denis | sem número | 1 | 7 |
| 365, Ed.brasila Advanced | sem número | 1 | 8 |
| 563, Condomínio Edifício Ouro Preto | sem número | 1 | 14 |
| 601, Condomínio Edifício Congonhas do Campo | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Saveiro?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.