Resumo
No Edifício Maison D'amandy, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.139. Os apartamentos vendidos têm 147 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.139
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Maison D'amandyNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maison D Amandy · CEP 02404-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison D'amandy, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison D'amandy (R$ 7.289) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.751 a 5.001
- R$ 5.137 a 5.757
- R$ 5.819 a 6.999
- R$ 7.007 a 8.556
- R$ 8.574 a 13.954
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 150 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.048
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 7.289 o m² do Edifício Maison D'amandy
Mais negociado
19 vendas
Edifício Florenca · a 291 m
| Edifício Maison D'amandyEste prédio · Rua Pedro Doll, 531 | — | 13 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CeliaRua Pedro Doll, 471 · a 49 m | 49 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício BerkeleyRua Pedro Doll, 472 · a 62 m | 62 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Siena TowerRua Pedro Doll, 440 · a 84 m | 84 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Maison D'orRua Augusto Tolle, 204 · a 89 m | 89 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Francisca JuliaRua Francisca Júlia, 618 · a 105 m | 105 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza DollRua Pedro Doll, 400 · a 105 m | 105 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício PhenixRua Francisca Júlia, 644 · a 106 m | 106 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial San RafaelRua Pontins, 190 · a 109 m | 109 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Luiza TolleRua Dona Luiza Tolle, 103 · a 111 m | 111 m | 3 | jun/2025 | |
| Palazzo di TolleRua Dona Luiza Tolle, 118 · a 134 m | 134 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Bios SantanaRua Antônio Pereira de Sousa, 425 · a 149 m | 149 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Ouro PretoRua Francisca Júlia, 563 · a 149 m | 149 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 350a 154 m | 154 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Breeze SantanaRua Dona Luiza Tolle, 181 · a 154 m | 154 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício HelixRua Dona Luiza Tolle, 156 · a 164 m | 164 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Mont BlancRua Pontins, 78 · a 171 m | 171 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Solar de SantaremRua Francisca Júlia, 552 · a 173 m | 173 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Francisca Júlia, 495a 197 m | 197 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício SaveiroRua Francisca Júlia, 539 · a 199 m | 199 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Brasilia RoyaleRua Pontins, 65 · a 206 m | 206 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício LaccadiveRua Pontins, 49 · a 216 m | 216 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 252a 230 m | 230 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício KarinaRua Manuel de Sousa, 41 · a 246 m | 246 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Loft OneRua Manuel de Sousa, 99 · a 251 m | 251 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Empire de Santana…Rua Conselheiro Moreira de Barros, 890 · a 266 m | 266 m | 3 | abr/2025 | |
| De la CollineRua Luís Augusto, 195 · a 282 m | 282 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Luiz Antonio ToniniRua Doutor Guilherme Cristoffel, 498 · a 289 m | 289 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício FlorencaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · a 291 m | 291 m | 19 | jul/2026 | |
| Ed.brasila AdvancedRua Francisca Júlia, 365 · a 296 m | 296 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício MarianaRua Francisca Júlia, 394 · a 301 m | 301 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício JangadeiroRua Francisca Júlia, 360 · a 313 m | 313 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Sant'anna ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789 · a 318 m | 318 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ViseuRua Doutor Guilherme Cristoffel, 319 · a 323 m | 323 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Brasilia ViRua Doutor Guilherme Cristoffel, 391 · a 326 m | 326 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício PaulistaniaRua Conselheiro Moreira de Barros, 790 · a 327 m | 327 m | 1 | mai/2026 | |
| Cd Solar de SantanaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1152 · a 329 m | 329 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Brasilia ExcellenceRua Doutor Guilherme Cristoffel, 465 · a 334 m | 334 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Vivenda RealRua Doutor Guilherme Cristoffel, 353 · a 335 m | 335 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício São Pedro da AldeiaRua Francisca Júlia, 341 · a 339 m | 339 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício CarolinaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 414 · a 340 m | 340 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Rosa CristinaRua Igapira, 74 · a 340 m | 340 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Gran VillageRua Alphonsus de Guimaraens, 59 · a 342 m | 342 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Brasilia MajesticRua Doutor Guilherme Cristoffel, 273 · a 343 m | 343 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Chacara do JatobaRua Domingos da Costa Mata, 375 · a 348 m | 348 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício MeiraRua Conselheiro Moreira de Barros, 700 · a 349 m | 349 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Brasilia VRua Doutor Guilherme Cristoffel, 462 · a 352 m | 352 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Monte Verde ParkRua Doutor Guilherme Cristoffel, 340 · a 354 m | 354 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Alphonsus de Guimaraens, 181 · a 362 m | 362 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício AureaRua Capitao Amaral, 128 · a 370 m | 370 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Maison CronerRua Doutor Guilherme Cristoffel, 280 · a 372 m | 372 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício S das Laranjeiras…Rua Marechal Hermes da Fonseca, 722 · a 374 m | 374 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Piaget ResidenceRua Domingos da Costa Mata, 395 · a 378 m | 378 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Brasilia ExclusiveRua Doutor Guilherme Cristoffel, 444 · a 381 m | 381 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Art de VivreRua Luís Antônio dos Santos, 84 · a 383 m | 383 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Helio Franco ChavesRua Doutor Guilherme Cristoffel, 506 · a 389 m | 389 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício PinusRua Doutor Guilherme Cristoffel, 260 · a 414 m | 414 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício AraucariaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 250 · a 415 m | 415 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício TangaraRua Conselheiro Moreira de Barros, 659 · a 416 m | 416 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Caminho das AguasRua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98 · a 423 m | 423 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício CristianeRua Conselheiro Moreira de Barros, 608 · a 432 m | 432 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MalumaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1287 · a 434 m | 434 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MarcosRua Ana Benvinda de Andrade, 115 · a 436 m | 436 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Brasilia EvidenceRua Cezar Zama, 150 · a 437 m | 437 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Esmeralda FernandaRua Conselheiro Moreira de Barros, 605 · a 441 m | 441 m | 1 | ago/2023 | |
| Legittimo Alto de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 600 · a 446 m | 446 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Santana GreenRua Marechal Hermes da Fonseca, 616 · a 452 m | 452 m | 9 | mai/2026 | |
| de Construcao Edifício Brasilia IxRua Voluntários da Pátria, 3515 · a 452 m | 452 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo SantanaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 201 · a 454 m | 454 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício OrionRua Ana Benvinda de Andrade, 118 · a 458 m | 458 m | 5 | jun/2026 | |
| Magnific SantanaRua Luís Antônio dos Santos, 196 · a 458 m | 458 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Etoile D'oreeRua Doutor Guilherme Cristoffel, 45 · a 465 m | 465 m | 7 | ago/2026 | |
| Doll ResidenceRua Pedro Doll, 43 · a 474 m | 474 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Gabriela ResidenceRua Cezar Zama, 326 · a 479 m | 479 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121a 483 m | 483 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 · a 486 m | 486 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Santana ViewRua Tijuca Paulista, 54 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 147 m² | R$ 1.050.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 147 m² | R$ 1.030.000 | |
| fev/2025 | 147 m² | R$ 1.064.000 | |
| out/2024 | 147 m² | R$ 1.080.000 | |
| set/2024 | 147 m² | R$ 1.160.000 | |
| set/2024 | 147 m² | R$ 1.350.000 | |
| jul/2023 | 147 m² | R$ 920.000 | |
| fev/2023 | 147 m² | R$ 995.000 | |
| ago/2022 | 147 m² | R$ 972.000 | |
| ago/2022 | 147 m² | R$ 1.042.000 | |
| mar/2022 | 147 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2022 | 266 m² | R$ 1.725.000 | |
| jan/2022 | 147 m² | R$ 820.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 146 m² | 4 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 147 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 1.420.000 | VivaReal | |
| 145 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 165 m² | 3 | R$ 1.449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.110.000 | ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.110.002 | VivaReal | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.096.000 | VivaReal | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.049.620 | VivaReal | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Doll com venda no último ano.
| 43, Doll Residence | 88% | 3 | 36 |
|---|---|---|---|
| 205, Condomínio Edifício Piazza Navona | 57% | 3 | 5 |
| 227, Edifício Sabel Ii | 94% | 2 | 6 |
| 309, Condomínio Edifício Villaggio di Modena | 68% | 2 | 9 |
| 443, Condomínio do Edifício Vila Torlonia | 60% | 2 | 10 |
| 310, Condomínio Edifício Piazza San Pietro | sem número | 1 | 9 |
| 333, Condomínio Edifício Astoria | sem número | 1 | 16 |
| 471, Condomínio Edifício Celia | sem número | 1 | 5 |
| 472, Condomínio Edifício Berkeley | sem número | 1 | 4 |
| 503, Edifício Residencial Versailles | sem número | 1 | 4 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison D'amandy?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,90 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.