DataM2Avaliar um imóvel

De la Colline

Rua Luís Augusto, 195 · Santana, São Paulo · construído em 1997 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.666/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No De la Colline, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.666. Os apartamentos vendidos têm 119 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.666

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

De la CollineNome na Receita Federal. · CEP 02018-080

Vendas ao redor

A até 300 m do De la Colline, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do De la Colline (R$ 5.552) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.751 a 4.915
  • R$ 5.001 a 6.062
  • R$ 6.336 a 7.097
  • R$ 7.271 a 8.832
  • R$ 8.849 a 15.511
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 194 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.414

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 5.552 o m² do De la Colline

Mais negociado

19 vendas

Edifício Florenca · a 85 m

Prédios com venda registrada perto do De la Colline
De la CollineEste prédio · Rua Luís Augusto, 195—5set/2025referência R$ 5.552
Edifício MeiraRua Conselheiro Moreira de Barros, 700 · a 72 m72 m1out/2024-5% R$ 5.262
Edifício Sant'anna ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789 · a 82 m82 m2jul/2025-11% R$ 4.915
Edifício PaulistaniaRua Conselheiro Moreira de Barros, 790 · a 82 m82 m1mai/2026-14% R$ 4.778
Edifício FlorencaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · a 85 m85 m19jul/2026+15% R$ 6.378
Edifício SaveiroRua Francisca Júlia, 539 · a 115 m115 m2jul/2026+47% R$ 8.146
Edifício TangaraRua Conselheiro Moreira de Barros, 659 · a 140 m140 m2out/2024+5% R$ 5.838
Edifício Solar de SantaremRua Francisca Júlia, 552 · a 141 m141 m4jul/2026-20% R$ 4.451
Edifício Empire de Santana…Rua Conselheiro Moreira de Barros, 890 · a 142 m142 m3abr/2025+36% R$ 7.545
Edifício Ouro PretoRua Francisca Júlia, 563 · a 145 m145 m4jun/2026+54% R$ 8.556
Rua Francisca Júlia, 495a 154 m154 m7abr/2025+33% R$ 7.381

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520266,4 mil6,5 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no De la Colline
set/2025119 m²R$ 790.000R$ 6.666

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santana110 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no De la Colline
148 m²3R$ 1.780.000R$ 12.027VivaReal e ZAP
140 m²3R$ 1.300.000R$ 9.286VivaReal e ZAP
140 m²3R$ 1.299.000R$ 9.279VivaReal e ZAP
142 m²3R$ 1.280.000R$ 9.014VivaReal e ZAP
140 m²3R$ 1.100.000R$ 7.857VivaReal
140 m²4R$ 1.045.000R$ 7.464VivaReal e ZAP
140 m²3R$ 1.043.000R$ 7.450VivaReal e ZAP
142 m²3R$ 1.000.000R$ 7.042VivaReal e ZAP
140 m²3R$ 985.000R$ 7.036VivaReal e ZAP

9 anúncios

Quanto vale o seu apartamento no De la Colline?

A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.