Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim São Paulo(zona Norte) 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 02044-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.952) fica 53% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.684 a 4.824
- R$ 4.898 a 5.839
- R$ 5.854 a 6.988
- R$ 7.009 a 8.061
- R$ 8.281 a 10.423
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.275
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-53%
R$ 2.952 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Residencial Renascenca · a 255 m
| Rua Pedro Madureira, 134Este prédio | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Mirante São PauloRua Álvaro de Abreu, 267 · a 119 m | 119 m | 3 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Mirante de SantanaRua Álvaro de Abreu, 176 · a 120 m | 120 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício ZakiaRua Viveiros de Castro, 113 · a 140 m | 140 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício LuziaRua Viveiros de Castro, 133 · a 151 m | 151 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Jose VianaRua Viveiros de Castro, 153 · a 162 m | 162 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Altana Jardim São PauloRua Capitão Rabelo, 266 · a 193 m | 193 m | 5 | mai/2025 | |
| Piazza San MattiaRua Capitão Rabelo, 355 · a 197 m | 197 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício RabeloRua Capitão Rabelo, 233 · a 209 m | 209 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício OrchideaRua Doutor Zuquim, 1107 · a 217 m | 217 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Padre Azevedo, 137a 218 m | 218 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício São DomingosRua Condessa Siciliano, 350 · a 245 m | 245 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Condessa Siciliano, 352 · a 251 m | 251 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial RenascencaRua Doutor Zuquim, 1087 · a 255 m | 255 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial MagnificRua Condessa Siciliano, 242 · a 256 m | 256 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial Vera CruzRua Antônio Clemente, 452 · a 263 m | 263 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial EstorilRua Capitão Rabelo, 650 · a 274 m | 274 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício 16 de JaneiroRua Doutor Zuquim, 1240 · a 276 m | 276 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Real North Zukim BerlimRua Doutor Zuquim, 880 · a 301 m | 301 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial CarmelRua Capitão Rabelo, 89 · a 306 m | 306 m | 5 | ago/2026 | |
| Edififio Kalil IRua Antônio Guganis, 321 · a 311 m | 311 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Caminho dos VentosRua Antônio Guganis, 339 · a 315 m | 315 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial ViveirosRua Viveiros de Castro, 335 · a 316 m | 316 m | 19 | jun/2025 | |
| Residencial RomaRua Antônio Clemente, 262 · a 319 m | 319 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Madureira, 461a 320 m | 320 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Monte RealRua Doutor Zuquim, 875 · a 321 m | 321 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Doutor Zuquim, 847 · a 324 m | 324 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício São JoseRua Guajurus, 340 · a 325 m | 325 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Guajurus, 330a 327 m | 327 m | 3 | jul/2026 | |
| Santana QualityRua José Debieux, 50 · a 346 m | 346 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 144 · a 379 m | 379 m | 2 | ago/2026 | |
| e Edifício DebieuxRua José Debieux, 123 · a 382 m | 382 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Vilavert 1Rua Lídia Coelho, 7 · a 390 m | 390 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Real North JordaoRua Amoroso Costa, 251 · a 393 m | 393 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PemePraça Tenório de Aguiar, 63 · a 395 m | 395 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Doutor Zuquim, 757 · a 398 m | 398 m | 21 | jul/2026 | |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 814a 408 m | 408 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício CleideRua Leoncio de Magalhaes, 1078 · a 418 m | 418 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício IpeRua Doutor Zuquim, 837 · a 426 m | 426 m | 2 | mar/2024 | |
| Vibe MiranteRua Guajurus, 138 · a 428 m | 428 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício JulianaRua Durval Clemente, 334 · a 430 m | 430 m | 2 | jul/2026 | |
| Mundo Apto SantanaRua José Debieux, 282 · a 430 m | 430 m | 20 | out/2025 | |
| Edifício MiranteRua Conselheiro Saraiva, 641 · a 431 m | 431 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Antonio FrancaRua Fernandes Sampaio, 33 · a 432 m | 432 m | 4 | mar/2025 | |
| Studio Life SantanaRua Lídia Coelho, 11 · a 435 m | 435 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Fiobo RossiRua Lucia Rossi, 78 · a 438 m | 438 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Maria CristinaRua Conselheiro Saraiva, 794 · a 461 m | 461 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício LaeliaPraça Garção Tinoco, 62 · a 464 m | 464 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Dona RitaRua Garção Tinoco, 94 · a 468 m | 468 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício IcaraiRua Garção Tinoco, 60 · a 474 m | 474 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Antônio Clemente, 41 · a 482 m | 482 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício VermontRua Garção Tinoco, 76 · a 482 m | 482 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 636a 485 m | 485 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Vista AlegreRua Augusto Tortorelo Araújo, 94 · a 489 m | 489 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício BelvedereAvenida Leôncio de Magalhães, 500 · a 491 m | 491 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Unique Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 568 · a 499 m | 499 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício GuarareRua Nunes Garcia, 141 · a 499 m | 499 m | 8 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 1.101 m² | R$ 3.250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim São Paulo(zona Norte)10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Madureira com venda no último ano.
| 441, Condomínio Edifício Samira | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Madureira, 615 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Pedro Madureira, 461 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Pedro Madureira, 710 | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.