Resumo
No Edifício Conjunto Resid.marechal Hermes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.300. Os apartamentos têm de 52 a 67 m², e o mais vendido, de 52 a 53 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.300
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Conjunto Resid.marechal HermesNome na Receita Federal. · CEP 02020-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Conjunto Resid.marechal Hermes, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 260 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Conjunto Resid.marechal Hermes (R$ 5.791) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.919 a 4.924
- R$ 5.031 a 5.843
- R$ 5.937 a 6.709
- R$ 6.714 a 9.431
- R$ 9.897 a 15.511
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 260 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.154
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 5.791 o m² do Edifício Conjunto Resid.marechal Hermes
Mais negociado
110 vendas
Bk30 Santana · a 236 m
| Edifício Conjunto Resid.marechal HermesEste prédio · Rua Marechal Hermes da Fonseca, 135 | — | 6 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CarvalhoRua Daniel Rossi, 346 · a 35 m | 35 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Forte de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 91 · a 87 m | 87 m | 11 | jul/2026 | |
| Edificios Padova e VeronaRua Marechal Hermes da Fonseca, 185 · a 89 m | 89 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Bedros MikaelianRua Alfredo Pujol, 542 · a 92 m | 92 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza San MatteoRua Daniel Rossi, 239 · a 108 m | 108 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Felicita SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 301 · a 161 m | 161 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Dona Mari MikaelianRua Alfredo Pujol, 534 · a 166 m | 166 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CrisalexRua General Bagueira, 182 · a 172 m | 172 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua General Bagueira, 67a 174 m | 174 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Aureo SantanaRua Cônego Manuel Vaz, 288 · a 178 m | 178 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício JudithRua General Bagueira, 55 · a 183 m | 183 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Mentz MamaRua General Bagueira, 228 · a 187 m | 187 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Dona YoleRua Alfredo Pujol, 512 · a 202 m | 202 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial das SequoiasRua Alfredo Pujol, 482 · a 221 m | 221 m | 7 | mar/2026 | |
| Piazza di RomaRua Daniel Rossi, 68 · a 233 m | 233 m | 21 | ago/2026 | |
| Bk30 SantanaRua Alfredo Pujol, 451 · a 236 m | 236 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício Solar de EvoraRua Daniel Rossi, 139 · a 237 m | 237 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício IruRua Daniel Rossi, 101 · a 257 m | 257 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício São BernardoRua Daniel Rossi, 119 · a 261 m | 261 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Rio BrancoRua Engenheiro Mac Lean, 267 · a 265 m | 265 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 83 · a 277 m | 277 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Joao TurraRua João Turra, 108 · a 278 m | 278 m | 4 | dez/2025 | |
| Gen Francisco Alves do Nascimento PintoRua Chemin Del Pra, 161 · a 279 m | 279 m | 3 | ago/2026 | |
| LifestyleRua Alfredo Pujol, 403 · a 285 m | 285 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 67 · a 300 m | 300 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Santana PrivateRua Cônego Manuel Vaz, 440 · a 313 m | 313 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício AstiRua Xavier da Veiga, 81 · a 318 m | 318 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Brasilia ClassicRua Marechal Hermes da Fonseca, 470 · a 338 m | 338 m | 5 | dez/2025 | |
| The ViewRua Conselheiro Pedro Luís, 129 · a 345 m | 345 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício SantanaRua Carlos Escobar, 238 · a 369 m | 369 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 140a 372 m | 372 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Ares SantanaRua Engenheiro Mac Lean, 427 · a 378 m | 378 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício SunsetRua Aluísio Azevedo, 321 · a 383 m | 383 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Frei VicenteRua Frei Vicente do Salvador, 73 · a 385 m | 385 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Solar de LuaheRua Cônego Manuel Vaz, 550 · a 386 m | 386 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício Camillo MeiraRua Alfredo Pujol, 266 · a 388 m | 388 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício LuciaRua Aluísio Azevedo, 297 · a 393 m | 393 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial JupiaAlameda Afonso Schmidt, 793 · a 395 m | 395 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276a 401 m | 401 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício San DiegoRua Maria da Conceicao Ab Costa, 207 · a 402 m | 402 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Brasilia PremiereRua Conselheiro Pedro Luís, 167 · a 405 m | 405 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Higino Borges dos Santos, 34a 410 m | 410 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Better SantanaRua Aluísio Azevedo, 401 · a 414 m | 414 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Alfredo Pujol, 263 · a 417 m | 417 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício IveteRua Aluísio Azevedo, 158 · a 427 m | 427 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício LizzieRua Alfredo Pujol, 1134 · a 431 m | 431 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Victorio AlpiovezzaRua Alfredo Pujol, 930 · a 434 m | 434 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Guarapari e AraruamaRua Comendador Joaquim Monteiro, 126 · a 446 m | 446 m | 14 | abr/2026 | |
| Place SantanaRua Maria da Conceicao Ab Costa, 141 · a 447 m | 447 m | 12 | jul/2026 | |
| New Vision SantanaRua Carlos Escobar, 128 · a 451 m | 451 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Jardins de SantanaRua Aluísio Azevedo, 318 · a 459 m | 459 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Santana ViewRua Tijuca Paulista, 54 · a 462 m | 462 m | 1 | jun/2026 | |
| e Edifício Maria ClaudiaRua Conselheiro Pedro Luís, 273 · a 464 m | 464 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício AngelaRua Conselheiro Pedro Luís, 285 · a 465 m | 465 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MyrthesRua Alfredo Pujol, 1122 · a 472 m | 472 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Santana GreenRua Marechal Hermes da Fonseca, 616 · a 476 m | 476 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Arejo SantanaRua Doutor João Batista Soares de Faria, 89 · a 477 m | 477 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Esmeralda FernandaRua Conselheiro Moreira de Barros, 605 · a 481 m | 481 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Villaggio di PiemonteRua Aluísio Azevedo, 385 · a 483 m | 483 m | 10 | mar/2026 | |
| Natus Braz LemeRua Doutor César, 760 · a 484 m | 484 m | 4 | ago/2026 | |
| Legittimo Alto de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 600 · a 485 m | 485 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício CristianeRua Conselheiro Moreira de Barros, 608 · a 491 m | 491 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Jose Antonio AlpiovezzaRua Aluísio Azevedo, 129 · a 493 m | 493 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Aluísio Azevedo, 279 · a 494 m | 494 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício TangaraRua Conselheiro Moreira de Barros, 659 · a 500 m | 500 m | 2 | out/2024 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 61 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 67 m² | R$ 390.000 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 337.500 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2022 | 53 m² | R$ 301.000 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 310.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marechal Hermes da Fonseca com venda no último ano.
| 314, Condomínio Edificios Marilia e Mayra | 71% | 3 | 11 |
|---|---|---|---|
| 616, Condomínio Edifício Santana Green | 87% | 3 | 9 |
| 91, Edifício Forte de Santana | 88% | 2 | 13 |
| 185, Condomínio Edificios Padova e Verona | 65% | 2 | 7 |
| 600, Condomínio Legittimo Alto de Santana | 92% | 2 | 33 |
| 301, Condomínio Edifício Felicita Santana | sem número | 1 | 6 |
| 470, Condomínio Edifício Brasilia Classic | sem número | 1 | 4 |
| 722, Edifício S das Laranjeiras… | sem número | 1 | 1 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Conjunto Resid.marechal Hermes?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.