Resumo
No Edifício Lizzie, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.323. Os apartamentos têm de 33 a 44 m², e o mais vendido, de 44 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.323
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício LizzieNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Lizzie · CEP 02017-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lizzie, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 217 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lizzie (R$ 6.606) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.919 a 5.618
- R$ 5.830 a 6.892
- R$ 7.005 a 7.852
- R$ 8.069 a 10.334
- R$ 10.473 a 15.511
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 217 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.284
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 6.606 o m² do Edifício Lizzie
Mais negociado
20 vendas
Edifício Ares Santana · a 54 m
| Edifício LizzieEste prédio · Rua Alfredo Pujol, 1134 | — | 13 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício IveteRua Aluísio Azevedo, 158 · a 5 m | 5 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Ares SantanaRua Engenheiro Mac Lean, 427 · a 54 m | 54 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Jose Antonio AlpiovezzaRua Aluísio Azevedo, 129 · a 62 m | 62 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício SunsetRua Aluísio Azevedo, 321 · a 80 m | 80 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MyrthesRua Alfredo Pujol, 1122 · a 98 m | 98 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício LuciaRua Aluísio Azevedo, 297 · a 101 m | 101 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AstiRua Xavier da Veiga, 81 · a 113 m | 113 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício AtlantaRua Aluísio Azevedo, 279 · a 119 m | 119 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício CamillaAlameda Afonso Schmidt, 264 · a 120 m | 120 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício AlpiovezzaAlameda Afonso Schmidt, 138 · a 134 m | 134 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Jardins de SantanaRua Aluísio Azevedo, 318 · a 153 m | 153 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício FelicitaAlameda Afonso Schmidt, 324 · a 170 m | 170 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Better SantanaRua Aluísio Azevedo, 401 · a 174 m | 174 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Villaggio di PiemonteRua Aluísio Azevedo, 385 · a 186 m | 186 m | 10 | mar/2026 | |
| Ecolife SantanaRua Aluísio Azevedo, 345 · a 202 m | 202 m | 16 | mai/2026 | |
| Residencial PujolRua Alfredo Pujol, 1158 · a 209 m | 209 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Villagio di PerugiaRua Coronel Evaristo de Campos, 79 · a 213 m | 213 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Damiana da Cunha, 155 · a 213 m | 213 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Rio BrancoRua Engenheiro Mac Lean, 267 · a 216 m | 216 m | 1 | jul/2024 | |
| Residecial MonacoRua Damiana da Cunha, 177 · a 235 m | 235 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Santana Life StyleRua Macaiá-Mirim, 89 · a 246 m | 246 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Cintia CristinaRua Damiana da Cunha, 259 · a 256 m | 256 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício CrisalexRua General Bagueira, 182 · a 269 m | 269 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Mentz MamaRua General Bagueira, 228 · a 279 m | 279 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício JudithRua General Bagueira, 55 · a 284 m | 284 m | 1 | set/2025 | |
| Rua General Bagueira, 67a 284 m | 284 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Sabel IRua Doutor César, 1349 · a 287 m | 287 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício ItaubaRua Damiana da Cunha, 205 · a 288 m | 288 m | 10 | mar/2026 | |
| Chacara SantannaRua Conselheiro Pedro Luís, 313 · a 308 m | 308 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício SantanaRua Carlos Escobar, 238 · a 314 m | 314 m | 2 | jun/2026 | |
| Sophis SantanaAlameda Afonso Schmidt, 555 · a 317 m | 317 m | 13 | ago/2026 | |
| Splendor SantanaRua Conselheiro Pedro Luís, 367 · a 319 m | 319 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício AlanRua Alfredo Pujol, 1325 · a 329 m | 329 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício San DiegoRua Maria da Conceicao Ab Costa, 207 · a 335 m | 335 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Alfredo Pujol, 1363 · a 338 m | 338 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Bedros MikaelianRua Alfredo Pujol, 542 · a 339 m | 339 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AngelaRua Conselheiro Pedro Luís, 285 · a 342 m | 342 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Forte de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 91 · a 344 m | 344 m | 11 | jul/2026 | |
| e Edifício Maria ClaudiaRua Conselheiro Pedro Luís, 273 · a 353 m | 353 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Brasilia PremiereRua Conselheiro Pedro Luís, 167 · a 359 m | 359 m | 7 | fev/2026 | |
| Edificios Padova e VeronaRua Marechal Hermes da Fonseca, 185 · a 367 m | 367 m | 14 | jan/2026 | |
| Rua Alfredo Pujol, 1343a 376 m | 376 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Signum SantanaRua Alfredo Pujol, 1403 · a 383 m | 383 m | 7 | ago/2025 | |
| Pujol HomeRua Alfredo Pujol, 1350 · a 390 m | 390 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San FilippoRua Alfredo Pujol, 1389 · a 395 m | 395 m | 9 | jan/2026 | |
| New Vision SantanaRua Carlos Escobar, 128 · a 406 m | 406 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Studium SantanaRua Capitao Manuel Novais, 130 · a 414 m | 414 m | 4 | mai/2025 | |
| Place SantanaRua Maria da Conceicao Ab Costa, 141 · a 416 m | 416 m | 12 | jul/2026 | |
| The ViewRua Conselheiro Pedro Luís, 129 · a 418 m | 418 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Oiapoque ChuiRua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 · a 427 m | 427 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Alfredo Pujol, 1444 · a 435 m | 435 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício PlatanusRua Capitão Manuel Novaes, 101 · a 442 m | 442 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício DamianaRua Damiana da Cunha, 385 · a 443 m | 443 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Saint PaulRua Capitão Manuel Novaes, 151 · a 450 m | 450 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Felicita SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 301 · a 457 m | 457 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua Daniel Rossi, 346 · a 465 m | 465 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício BelvedereRua Damiana da Cunha, 411 · a 470 m | 470 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Rosmaninho e LeiriaRua Eudoro Lemos de Oliveira, 117 · a 482 m | 482 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Benta Pereira, 140 · a 484 m | 484 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83a 485 m | 485 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício do EstorilRua Pato Branco, 37 · a 485 m | 485 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108a 494 m | 494 m | 9 | ago/2025 | |
| Residencial Candido PortinariRua Eudoro Lemos de Oliveira, 169 · a 495 m | 495 m | 4 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 33 m² | R$ 205.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 44 m² | R$ 285.000 | |
| out/2025 | 33 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2025 | 44 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2025 | 33 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2025 | 33 m² | R$ 296.000 | |
| jan/2025 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 44 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2024 | 44 m² | R$ 284.593 | |
| nov/2023 | 44 m² | R$ 275.000 | |
| nov/2022 | 44 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2022 | 44 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2022 | 44 m² | R$ 250.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 319.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 283.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alfredo Pujol com venda no último ano.
| 451, Condomínio Bk30 Santana | 55% | 16 | 36 |
|---|---|---|---|
| 1350, Pujol Home | 79% | 11 | 4 |
| 159, Studio Smart Santana | novo | 9 | 24 |
| 403, Condomínio Lifestyle | 75% | 8 | 6 |
| 1043, Mobi One Santana | 96% | 8 | 14 |
| 1122, Condomínio Edifício Myrthes | 79% | 5 | 3 |
| 930, Edifício Victorio Alpiovezza | sem número | 4 | 6 |
| 432, Condomínio Exclusive Santana | 81% | 3 | 28 |
| 542, Condomínio Edifício Bedros Mikaelian | sem número | 3 | 1 |
| 1158, Residencial Pujol | novo | 3 | 4 |
| 1713, Edifício Griffe | sem número | 3 | 1 |
| 266, Condomínio Edifício Camillo Meira | 84% | 2 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,35 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.