Resumo
No Edifício Alpiovezza, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Teresinha 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AlpiovezzaNome na Receita Federal. · CEP 02450-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Alpiovezza, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 289 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Alpiovezza (R$ 3.740) fica 52% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.919 a 5.843
- R$ 5.958 a 6.899
- R$ 7.005 a 7.852
- R$ 8.069 a 10.200
- R$ 10.334 a 15.511
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 289 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.832
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-52%
R$ 3.740 o m² do Edifício Alpiovezza
Mais negociado
36 vendas
Pujol Home · a 268 m
| Edifício AlpiovezzaEste prédio · Alameda Afonso Schmidt, 138 | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício FelicitaAlameda Afonso Schmidt, 324 · a 56 m | 56 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Jose Antonio AlpiovezzaRua Aluísio Azevedo, 129 · a 82 m | 82 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Damiana da Cunha, 155 · a 82 m | 82 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício MyrthesRua Alfredo Pujol, 1122 · a 84 m | 84 m | 12 | jul/2026 | |
| Residecial MonacoRua Damiana da Cunha, 177 · a 105 m | 105 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Cintia CristinaRua Damiana da Cunha, 259 · a 122 m | 122 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial PujolRua Alfredo Pujol, 1158 · a 125 m | 125 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Villagio di PerugiaRua Coronel Evaristo de Campos, 79 · a 130 m | 130 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício LizzieRua Alfredo Pujol, 1134 · a 134 m | 134 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício IveteRua Aluísio Azevedo, 158 · a 138 m | 138 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício CamillaAlameda Afonso Schmidt, 264 · a 144 m | 144 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício ItaubaRua Damiana da Cunha, 205 · a 158 m | 158 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Ares SantanaRua Engenheiro Mac Lean, 427 · a 178 m | 178 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Santana Life StyleRua Macaiá-Mirim, 89 · a 179 m | 179 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Aluísio Azevedo, 279 · a 188 m | 188 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Sabel IRua Doutor César, 1349 · a 190 m | 190 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício AlanRua Alfredo Pujol, 1325 · a 208 m | 208 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício SunsetRua Aluísio Azevedo, 321 · a 212 m | 212 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício AmaralinaRua Alfredo Pujol, 1363 · a 216 m | 216 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício LuciaRua Aluísio Azevedo, 297 · a 227 m | 227 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AstiRua Xavier da Veiga, 81 · a 237 m | 237 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Jardins de SantanaRua Aluísio Azevedo, 318 · a 249 m | 249 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Alfredo Pujol, 1343a 251 m | 251 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Signum SantanaRua Alfredo Pujol, 1403 · a 259 m | 259 m | 7 | ago/2025 | |
| Pujol HomeRua Alfredo Pujol, 1350 · a 268 m | 268 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San FilippoRua Alfredo Pujol, 1389 · a 269 m | 269 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Villaggio di PiemonteRua Aluísio Azevedo, 385 · a 275 m | 275 m | 10 | mar/2026 | |
| Ecolife SantanaRua Aluísio Azevedo, 345 · a 276 m | 276 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Better SantanaRua Aluísio Azevedo, 401 · a 289 m | 289 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Alfredo Pujol, 1444 · a 305 m | 305 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Studium SantanaRua Capitao Manuel Novais, 130 · a 306 m | 306 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício DamianaRua Damiana da Cunha, 385 · a 313 m | 313 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício PlatanusRua Capitão Manuel Novaes, 101 · a 332 m | 332 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Damiana da Cunha, 411 · a 337 m | 337 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Saint PaulRua Capitão Manuel Novaes, 151 · a 340 m | 340 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício SantanaRua Carlos Escobar, 238 · a 344 m | 344 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Oiapoque ChuiRua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 · a 347 m | 347 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Rio BrancoRua Engenheiro Mac Lean, 267 · a 350 m | 350 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Benta Pereira, 140 · a 351 m | 351 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Maria da Conceicao Ab Costa, 207 · a 352 m | 352 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício JudithRua General Bagueira, 55 · a 384 m | 384 m | 1 | set/2025 | |
| Rua General Bagueira, 67a 387 m | 387 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Rosmaninho e LeiriaRua Eudoro Lemos de Oliveira, 117 · a 388 m | 388 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83a 388 m | 388 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício do EstorilRua Pato Branco, 37 · a 388 m | 388 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 204a 391 m | 391 m | 22 | jul/2026 | |
| Sophis SantanaAlameda Afonso Schmidt, 555 · a 393 m | 393 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108a 395 m | 395 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício CrisalexRua General Bagueira, 182 · a 397 m | 397 m | 1 | ago/2024 | |
| Chacara SantannaRua Conselheiro Pedro Luís, 313 · a 400 m | 400 m | 17 | mar/2026 | |
| Residencial Candido PortinariRua Eudoro Lemos de Oliveira, 169 · a 403 m | 403 m | 4 | mai/2025 | |
| Splendor SantanaRua Conselheiro Pedro Luís, 367 · a 410 m | 410 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Mentz MamaRua General Bagueira, 228 · a 410 m | 410 m | 2 | jun/2024 | |
| New Vision SantanaRua Carlos Escobar, 128 · a 411 m | 411 m | 7 | dez/2024 | |
| Plato SantanaRua Benta Pereira, 315 · a 419 m | 419 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Conde da Boa VistaRua Benta Pereira, 344 · a 421 m | 421 m | 6 | abr/2025 | |
| Place SantanaRua Maria da Conceicao Ab Costa, 141 · a 424 m | 424 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 381a 439 m | 439 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Benta PereiraRua Benta Pereira, 485 · a 444 m | 444 m | 10 | mai/2026 | |
| Vistta SantanaRua Benta Pereira, 390 · a 446 m | 446 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício AtalayaRua Damiana da Cunha, 504 · a 446 m | 446 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AngelaRua Conselheiro Pedro Luís, 285 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício CamboriuAvenida Braz Leme, 2428 · a 455 m | 455 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Bedros MikaelianRua Alfredo Pujol, 542 · a 457 m | 457 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Varandas do AltoRua Benta Pereira, 403 · a 462 m | 462 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Forte de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 91 · a 462 m | 462 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Celina e HormindaAvenida Braz Leme, 2322 · a 464 m | 464 m | 11 | jul/2026 | |
| e Edifício Maria ClaudiaRua Conselheiro Pedro Luís, 273 · a 464 m | 464 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Braz Leme, 2352a 469 m | 469 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Saint GermainAvenida Braz Leme, 2374 · a 478 m | 478 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Brasilia PremiereRua Conselheiro Pedro Luís, 167 · a 480 m | 480 m | 7 | fev/2026 | |
| Edificios Padova e VeronaRua Marechal Hermes da Fonseca, 185 · a 493 m | 493 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício TocantinsAvenida Braz Leme, 2500 · a 499 m | 499 m | 7 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 80 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Teresinha38 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 64 m² | 2 | R$ 629.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Afonso Schmidt com venda no último ano.
| 63, Condomínio Edifício Iva Alpiovezza | 85% | 4 | 13 |
|---|---|---|---|
| 324, Edifício Felicita | 104% | 3 | 11 |
| 555, Condomínio Sophis Santana | 70% | 3 | 22 |
| 321, Edifício Spot Santana | 57% | 2 | 50 |
| 793, Condomínio Edifício Conjunto Residencial Jupia | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.