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Edifício Santana Life Style

Rua Macaiá-Mirim, 89 · Santana, São Paulo · construído em 2002 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.476/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
16
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Santana Life Style, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.476. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.476

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

10,3 a 10,7 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Santana Life StyleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Style · CEP 02013-080

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Santana Life Style, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 316 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santana Life Style (R$ 10.334) fica 42% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.919 a 5.843
  • R$ 5.958 a 6.892
  • R$ 6.899 a 7.852
  • R$ 8.069 a 9.410
  • R$ 9.515 a 13.708
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 316 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.255

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+42%

R$ 10.334 o m² do Edifício Santana Life Style

Mais negociado

36 vendas

Pujol Home · a 199 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Santana Life Style
Edifício Santana Life StyleEste prédio · Rua Macaiá-Mirim, 89—16jun/2026referência R$ 10.334
Residencial PujolRua Alfredo Pujol, 1158 · a 56 m56 m3ago/2026-32% R$ 7.075
Edifício Sabel IRua Doutor César, 1349 · a 70 m70 m8jun/2025-25% R$ 7.788
Edifício FelicitaAlameda Afonso Schmidt, 324 · a 128 m128 m12abr/2026-22% R$ 8.069
Edifício MyrthesRua Alfredo Pujol, 1122 · a 148 m148 m12jul/2026-53% R$ 4.863
Edifício AlanRua Alfredo Pujol, 1325 · a 152 m152 m7set/2025-24% R$ 7.851
Edifício AmaralinaRua Alfredo Pujol, 1363 · a 161 m161 m6jul/2026-30% R$ 7.255
Edifício AlpiovezzaAlameda Afonso Schmidt, 138 · a 179 m179 m1out/2022-64% R$ 3.740
Edifício Oiapoque ChuiRua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 · a 182 m182 m3out/2025-31% R$ 7.102
Edifício Cintia CristinaRua Damiana da Cunha, 259 · a 187 m187 m8abr/2026-17% R$ 8.617
Edifício Studium SantanaRua Capitao Manuel Novais, 130 · a 188 m188 m4mai/2025-24% R$ 7.852

Mostrando 10 de 37 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520268,5 mil7,2 mil9,0 mil10,2 mil10,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Santana Life Style
jun/202656 m²R$ 600.000R$ 10.745
abr/202656 m²R$ 580.000R$ 10.387
jan/202656 m²R$ 630.000R$ 11.168
out/202556 m²R$ 590.000R$ 10.566
out/202556 m²R$ 196.000R$ 3.510
out/202556 m²R$ 580.000R$ 10.282

6 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 6 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santana110 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Santana Life Style
52 m²2R$ 570.000R$ 10.962VivaReal e ZAP
58 m²2R$ 625.000R$ 10.776VivaReal e ZAP

2 anúncios

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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.