Resumo
No Edifício Amaralina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.269. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 53 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.269
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AmaralinaNome na Receita Federal. · CEP 02017-012
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Amaralina, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 275 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Amaralina (R$ 7.255) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.919 a 5.958
- R$ 6.092 a 7.022
- R$ 7.075 a 8.139
- R$ 8.255 a 9.515
- R$ 9.940 a 15.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 275 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.241
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 7.255 o m² do Edifício Amaralina
Mais negociado
36 vendas
Pujol Home · a 52 m
| Edifício AmaralinaEste prédio · Rua Alfredo Pujol, 1363 | — | 6 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AlanRua Alfredo Pujol, 1325 · a 10 m | 10 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Alfredo Pujol, 1343a 43 m | 43 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Signum SantanaRua Alfredo Pujol, 1403 · a 47 m | 47 m | 7 | ago/2025 | |
| Pujol HomeRua Alfredo Pujol, 1350 · a 52 m | 52 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San FilippoRua Alfredo Pujol, 1389 · a 60 m | 60 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Sabel IRua Doutor César, 1349 · a 93 m | 93 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Studium SantanaRua Capitao Manuel Novais, 130 · a 106 m | 106 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Alfredo Pujol, 1444 · a 112 m | 112 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Cintia CristinaRua Damiana da Cunha, 259 · a 120 m | 120 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício PlatanusRua Capitão Manuel Novaes, 101 · a 127 m | 127 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Saint PaulRua Capitão Manuel Novaes, 151 · a 134 m | 134 m | 5 | jul/2024 | |
| Residencial PujolRua Alfredo Pujol, 1158 · a 148 m | 148 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Damiana da Cunha, 205 · a 161 m | 161 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Santana Life StyleRua Macaiá-Mirim, 89 · a 161 m | 161 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício FelicitaAlameda Afonso Schmidt, 324 · a 169 m | 169 m | 12 | abr/2026 | |
| Residecial MonacoRua Damiana da Cunha, 177 · a 169 m | 169 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Damiana da Cunha, 155 · a 171 m | 171 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Benta Pereira, 140 · a 196 m | 196 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Oiapoque ChuiRua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 · a 196 m | 196 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício do EstorilRua Pato Branco, 37 · a 198 m | 198 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83a 199 m | 199 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108a 202 m | 202 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Rosmaninho e LeiriaRua Eudoro Lemos de Oliveira, 117 · a 204 m | 204 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AlpiovezzaAlameda Afonso Schmidt, 138 · a 216 m | 216 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Candido PortinariRua Eudoro Lemos de Oliveira, 169 · a 220 m | 220 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício BelvedereRua Damiana da Cunha, 411 · a 221 m | 221 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício DamianaRua Damiana da Cunha, 385 · a 227 m | 227 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MyrthesRua Alfredo Pujol, 1122 · a 248 m | 248 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Villagio di PerugiaRua Coronel Evaristo de Campos, 79 · a 275 m | 275 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Celina e HormindaAvenida Braz Leme, 2322 · a 292 m | 292 m | 11 | jul/2026 | |
| Avenida Braz Leme, 2352a 293 m | 293 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Jose Antonio AlpiovezzaRua Aluísio Azevedo, 129 · a 297 m | 297 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 204a 303 m | 303 m | 22 | jul/2026 | |
| Residencial Benta PereiraRua Benta Pereira, 485 · a 310 m | 310 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício AtalayaRua Damiana da Cunha, 504 · a 311 m | 311 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Saint GermainAvenida Braz Leme, 2374 · a 315 m | 315 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício CamboriuAvenida Braz Leme, 2428 · a 323 m | 323 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício LizzieRua Alfredo Pujol, 1134 · a 338 m | 338 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício IveteRua Aluísio Azevedo, 158 · a 343 m | 343 m | 1 | out/2023 | |
| Plato SantanaRua Benta Pereira, 315 · a 345 m | 345 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício CamillaAlameda Afonso Schmidt, 264 · a 355 m | 355 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício Conde da Boa VistaRua Benta Pereira, 344 · a 369 m | 369 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Ares SantanaRua Engenheiro Mac Lean, 427 · a 369 m | 369 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Maria da Conceicao Ab Costa, 207 · a 373 m | 373 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício GriffeRua Alfredo Pujol, 1713 · a 380 m | 380 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício SantanaRua Carlos Escobar, 238 · a 385 m | 385 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício TocantinsAvenida Braz Leme, 2500 · a 387 m | 387 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício TupiguaesRua Tupiguaes, 77 · a 392 m | 392 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 381a 396 m | 396 m | 1 | mar/2023 | |
| New Vision SantanaRua Carlos Escobar, 128 · a 399 m | 399 m | 7 | dez/2024 | |
| Vistta SantanaRua Benta Pereira, 390 · a 401 m | 401 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício DemoiselleAvenida Braz Leme, 2550 · a 402 m | 402 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício AtlantaRua Aluísio Azevedo, 279 · a 403 m | 403 m | 14 | mai/2026 | |
| Cond.ed.ilha de LancarotteRua Alfredo Pujol, 1741 · a 405 m | 405 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício São Bento Green ParkRua Tupiguaes, 123 · a 406 m | 406 m | 8 | jan/2026 | |
| Place SantanaRua Maria da Conceicao Ab Costa, 141 · a 413 m | 413 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Varandas do AltoRua Benta Pereira, 403 · a 417 m | 417 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício SunsetRua Aluísio Azevedo, 321 · a 418 m | 418 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício AstiRua Xavier da Veiga, 81 · a 418 m | 418 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício HeliodoraRua Heliodora, 184 · a 433 m | 433 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Maria Curupaiti, 604 · a 433 m | 433 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LuciaRua Aluísio Azevedo, 297 · a 438 m | 438 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Plaza del ReyRua Heliodora, 171 · a 438 m | 438 m | 4 | jul/2026 | |
| The PointRua Maria Curupaiti, 380 · a 458 m | 458 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício 7 de JaneiroRua Maria Curupaiti, 654 · a 461 m | 461 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Jardins de SantanaRua Aluísio Azevedo, 318 · a 465 m | 465 m | 7 | jul/2026 | |
| Ecolife SantanaRua Aluísio Azevedo, 345 · a 489 m | 489 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Villaggio di PiemonteRua Aluísio Azevedo, 385 · a 490 m | 490 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício JatiucaRua Maria Curupaiti, 736 · a 499 m | 499 m | 2 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 53 m² | R$ 385.893 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 52 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2024 | 53 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| set/2023 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2022 | 53 m² | R$ 212.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alfredo Pujol com venda no último ano.
| 451, Condomínio Bk30 Santana | 55% | 16 | 36 |
|---|---|---|---|
| 1350, Pujol Home | 79% | 11 | 4 |
| 159, Studio Smart Santana | novo | 9 | 24 |
| 403, Condomínio Lifestyle | 75% | 8 | 6 |
| 1043, Mobi One Santana | 96% | 8 | 14 |
| 1122, Condomínio Edifício Myrthes | 79% | 5 | 3 |
| 930, Edifício Victorio Alpiovezza | sem número | 4 | 6 |
| 432, Condomínio Exclusive Santana | 81% | 3 | 28 |
| 542, Condomínio Edifício Bedros Mikaelian | sem número | 3 | 1 |
| 1134, Condomínio Edifício Lizzie | sem número | 3 | 7 |
| 1158, Residencial Pujol | novo | 3 | 4 |
| 1713, Edifício Griffe | sem número | 3 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Amaralina?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.