Resumo
No Cond.ed.ilha de Lancarotte, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.057. Os apartamentos vendidos têm 106 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.057
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Cond.ed.ilha de LancarotteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ilha de Lancarote… e Edifício Ilha de Lancorote… · CEP 02017-013
Vendas ao redor
A até 300 m do Cond.ed.ilha de Lancarotte, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cond.ed.ilha de Lancarotte (R$ 6.624) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.652 a 6.092
- R$ 6.384 a 7.005
- R$ 7.100 a 7.852
- R$ 7.980 a 9.452
- R$ 9.515 a 15.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.086
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 6.624 o m² do Cond.ed.ilha de Lancarotte
Mais negociado
19 vendas
Edificios Lucas Cranach e Durer · a 212 m
| Cond.ed.ilha de LancarotteEste prédio · Rua Alfredo Pujol, 1741 | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GriffeRua Alfredo Pujol, 1713 · a 29 m | 29 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim São BentoRua Alfredo Pujol, 1844 · a 103 m | 103 m | 5 | dez/2024 | |
| The PointRua Maria Curupaiti, 380 · a 124 m | 124 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Pedro Joao Poco VianaRua Soror Angélica, 437 · a 150 m | 150 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Maria Curupaiti, 604 · a 162 m | 162 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício 7 de JaneiroRua Maria Curupaiti, 654 · a 201 m | 201 m | 5 | ago/2026 | |
| Edificios Lucas Cranach e DurerRua Soror Angélica, 555 · a 212 m | 212 m | 19 | mai/2026 | |
| Rua Soror Angélica, 735a 262 m | 262 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício AtalayaRua Damiana da Cunha, 504 · a 268 m | 268 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Benta PereiraRua Benta Pereira, 485 · a 270 m | 270 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício HeliodoraRua Heliodora, 184 · a 272 m | 272 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Plaza del ReyRua Heliodora, 171 · a 273 m | 273 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Benta Pereira, 140 · a 283 m | 283 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício JatiucaRua Maria Curupaiti, 736 · a 295 m | 295 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Porto SeguroRua Alfredo Pujol, 1444 · a 303 m | 303 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício TupiguaesRua Tupiguaes, 77 · a 315 m | 315 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Damiana da Cunha, 411 · a 332 m | 332 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Saint PaulRua Capitão Manuel Novaes, 151 · a 339 m | 339 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício PlatanusRua Capitão Manuel Novaes, 101 · a 344 m | 344 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza San FilippoRua Alfredo Pujol, 1389 · a 345 m | 345 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício São Bento Green ParkRua Tupiguaes, 123 · a 348 m | 348 m | 8 | jan/2026 | |
| Pujol HomeRua Alfredo Pujol, 1350 · a 356 m | 356 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108a 357 m | 357 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Signum SantanaRua Alfredo Pujol, 1403 · a 358 m | 358 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Benta Pereira, 204a 362 m | 362 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Alfredo Pujol, 1343a 363 m | 363 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício do EstorilRua Pato Branco, 37 · a 367 m | 367 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Studium SantanaRua Capitao Manuel Novais, 130 · a 368 m | 368 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83a 369 m | 369 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício DamianaRua Damiana da Cunha, 385 · a 376 m | 376 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Rosmaninho e LeiriaRua Eudoro Lemos de Oliveira, 117 · a 382 m | 382 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Candido PortinariRua Eudoro Lemos de Oliveira, 169 · a 384 m | 384 m | 4 | mai/2025 | |
| Plato SantanaRua Benta Pereira, 315 · a 391 m | 391 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Alfredo Pujol, 1363 · a 405 m | 405 m | 6 | jul/2026 | |
| Avenida Braz Leme, 2352a 412 m | 412 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AlanRua Alfredo Pujol, 1325 · a 414 m | 414 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Celina e HormindaAvenida Braz Leme, 2322 · a 422 m | 422 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Conde da Boa VistaRua Benta Pereira, 344 · a 433 m | 433 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Oiapoque ChuiRua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 · a 447 m | 447 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Saint GermainAvenida Braz Leme, 2374 · a 450 m | 450 m | 1 | jan/2023 | |
| Vistta SantanaRua Benta Pereira, 390 · a 456 m | 456 m | 29 | jul/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 381a 457 m | 457 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Varandas do AltoRua Benta Pereira, 403 · a 462 m | 462 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício MirellaRua Francisca Biriba, 329 · a 480 m | 480 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Damiana da Cunha, 205 · a 482 m | 482 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Sabel IRua Doutor César, 1349 · a 482 m | 482 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Cintia CristinaRua Damiana da Cunha, 259 · a 489 m | 489 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício You SantanaRua Francisca Biriba, 351 · a 492 m | 492 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício MaracaipeRua Maria Curupaiti, 948 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 106 m² | R$ 640.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 106 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2024 | 106 m² | R$ 780.000 | |
| jan/2022 | 106 m² | R$ 450.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 190 m² | 3 | R$ 1.820.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 1.695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 3 | R$ 1.755.000 | ZAP e VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 1.696.107 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 198 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 768.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 648.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alfredo Pujol com venda no último ano.
| 451, Condomínio Bk30 Santana | 55% | 16 | 36 |
|---|---|---|---|
| 1350, Pujol Home | 79% | 11 | 4 |
| 159, Studio Smart Santana | novo | 9 | 24 |
| 403, Condomínio Lifestyle | 75% | 8 | 6 |
| 1043, Mobi One Santana | 96% | 8 | 14 |
| 1122, Condomínio Edifício Myrthes | 79% | 5 | 3 |
| 930, Edifício Victorio Alpiovezza | sem número | 4 | 6 |
| 432, Condomínio Exclusive Santana | 81% | 3 | 28 |
| 542, Condomínio Edifício Bedros Mikaelian | sem número | 3 | 1 |
| 1134, Condomínio Edifício Lizzie | sem número | 3 | 7 |
| 1158, Residencial Pujol | novo | 3 | 4 |
| 1713, Edifício Griffe | sem número | 3 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.