Resumo
No Edifício Plaza del Rey, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.574. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.574
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Plaza del ReyNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Plaza del Rey · CEP 02022-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Plaza del Rey, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Plaza del Rey (R$ 7.367) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.870 a 6.438
- R$ 6.614 a 7.005
- R$ 7.100 a 7.852
- R$ 7.980 a 9.083
- R$ 9.452 a 13.623
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.952
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 7.367 o m² do Edifício Plaza del Rey
Mais negociado
12 vendas
The Point · a 177 m
| Edifício Plaza del ReyEste prédio · Rua Heliodora, 171 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício HeliodoraRua Heliodora, 184 · a 4 m | 4 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício TupiguaesRua Tupiguaes, 77 · a 79 m | 79 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício São Bento Green ParkRua Tupiguaes, 123 · a 103 m | 103 m | 8 | jan/2026 | |
| The PointRua Maria Curupaiti, 380 · a 177 m | 177 m | 12 | jul/2026 | |
| Avenida Braz Leme, 2352a 249 m | 249 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Celina e HormindaAvenida Braz Leme, 2322 · a 260 m | 260 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108a 267 m | 267 m | 9 | ago/2025 | |
| Cond.ed.ilha de LancarotteRua Alfredo Pujol, 1741 · a 273 m | 273 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Candido PortinariRua Eudoro Lemos de Oliveira, 169 · a 274 m | 274 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Saint GermainAvenida Braz Leme, 2374 · a 275 m | 275 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício do EstorilRua Pato Branco, 37 · a 277 m | 277 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83a 278 m | 278 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício GriffeRua Alfredo Pujol, 1713 · a 282 m | 282 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Rosmaninho e LeiriaRua Eudoro Lemos de Oliveira, 117 · a 284 m | 284 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Saint PaulRua Capitão Manuel Novaes, 151 · a 310 m | 310 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício PlatanusRua Capitão Manuel Novaes, 101 · a 318 m | 318 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim São BentoRua Alfredo Pujol, 1844 · a 333 m | 333 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Pedro Joao Poco VianaRua Soror Angélica, 437 · a 343 m | 343 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Studium SantanaRua Capitao Manuel Novais, 130 · a 345 m | 345 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Oiapoque ChuiRua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 · a 352 m | 352 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício CamboriuAvenida Braz Leme, 2428 · a 354 m | 354 m | 5 | ago/2026 | |
| Pujol HomeRua Alfredo Pujol, 1350 · a 388 m | 388 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Alfredo Pujol, 1444 · a 393 m | 393 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Piazza San FilippoRua Alfredo Pujol, 1389 · a 397 m | 397 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício TocantinsAvenida Braz Leme, 2500 · a 403 m | 403 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Signum SantanaRua Alfredo Pujol, 1403 · a 403 m | 403 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício DemoiselleAvenida Braz Leme, 2550 · a 409 m | 409 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Alfredo Pujol, 1343a 413 m | 413 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício PanoramaRua Maria Curupaiti, 604 · a 432 m | 432 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Alfredo Pujol, 1363 · a 438 m | 438 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Benta Pereira, 140 · a 438 m | 438 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício AlanRua Alfredo Pujol, 1325 · a 444 m | 444 m | 7 | set/2025 | |
| Edificios Lucas Cranach e DurerRua Soror Angélica, 555 · a 462 m | 462 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Sabel IRua Doutor César, 1349 · a 470 m | 470 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício 7 de JaneiroRua Maria Curupaiti, 654 · a 473 m | 473 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AtalayaRua Damiana da Cunha, 504 · a 486 m | 486 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Benta PereiraRua Benta Pereira, 485 · a 487 m | 487 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Damiana da Cunha, 411 · a 499 m | 499 m | 8 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 70 m² | R$ 529.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 465.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 732.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.219.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 191 m² | 3 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Heliodora com venda no último ano.
| 336, Condomínio Edifício H300 | sem número | 1 | 5 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Plaza del Rey?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.