Resumo
No Edifício Sabel I, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 129 a 130 m² e saem por cerca de R$ 920 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Sabel INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Sabel I · CEP 02013-004
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sabel I, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 303 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sabel I (R$ 7.788) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.919 a 5.843
- R$ 5.958 a 6.892
- R$ 6.899 a 7.852
- R$ 8.069 a 9.410
- R$ 9.515 a 15.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 303 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.101
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 7.788 o m² do Edifício Sabel I
Mais negociado
36 vendas
Pujol Home · a 129 m
| Edifício Sabel IEste prédio · Rua Doutor César, 1349 | — | 8 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santana Life StyleRua Macaiá-Mirim, 89 · a 70 m | 70 m | 16 | jun/2026 | |
| Residencial PujolRua Alfredo Pujol, 1158 · a 78 m | 78 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AlanRua Alfredo Pujol, 1325 · a 85 m | 85 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício AmaralinaRua Alfredo Pujol, 1363 · a 93 m | 93 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Studium SantanaRua Capitao Manuel Novais, 130 · a 128 m | 128 m | 4 | mai/2025 | |
| Pujol HomeRua Alfredo Pujol, 1350 · a 129 m | 129 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Alfredo Pujol, 1343a 134 m | 134 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Signum SantanaRua Alfredo Pujol, 1403 · a 134 m | 134 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício FelicitaAlameda Afonso Schmidt, 324 · a 135 m | 135 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza San FilippoRua Alfredo Pujol, 1389 · a 147 m | 147 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Cintia CristinaRua Damiana da Cunha, 259 · a 150 m | 150 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício PlatanusRua Capitão Manuel Novaes, 101 · a 156 m | 156 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Oiapoque ChuiRua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 · a 158 m | 158 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Maison Saint PaulRua Capitão Manuel Novaes, 151 · a 164 m | 164 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Monte CarloRua Damiana da Cunha, 155 · a 183 m | 183 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício AlpiovezzaAlameda Afonso Schmidt, 138 · a 190 m | 190 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício MyrthesRua Alfredo Pujol, 1122 · a 190 m | 190 m | 12 | jul/2026 | |
| Residecial MonacoRua Damiana da Cunha, 177 · a 193 m | 193 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Rosmaninho e LeiriaRua Eudoro Lemos de Oliveira, 117 · a 199 m | 199 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício do EstorilRua Pato Branco, 37 · a 199 m | 199 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83a 200 m | 200 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Alfredo Pujol, 1444 · a 204 m | 204 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108a 208 m | 208 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício ItaubaRua Damiana da Cunha, 205 · a 210 m | 210 m | 10 | mar/2026 | |
| Residencial Candido PortinariRua Eudoro Lemos de Oliveira, 169 · a 213 m | 213 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Jose Antonio AlpiovezzaRua Aluísio Azevedo, 129 · a 261 m | 261 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Celina e HormindaAvenida Braz Leme, 2322 · a 274 m | 274 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício CamboriuAvenida Braz Leme, 2428 · a 276 m | 276 m | 5 | ago/2026 | |
| Avenida Braz Leme, 2352a 278 m | 278 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Maria da Conceicao Ab Costa, 207 · a 280 m | 280 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício LizzieRua Alfredo Pujol, 1134 · a 287 m | 287 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Benta Pereira, 140 · a 289 m | 289 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Villagio di PerugiaRua Coronel Evaristo de Campos, 79 · a 289 m | 289 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Saint GermainAvenida Braz Leme, 2374 · a 290 m | 290 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício IveteRua Aluísio Azevedo, 158 · a 291 m | 291 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício SantanaRua Carlos Escobar, 238 · a 292 m | 292 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ares SantanaRua Engenheiro Mac Lean, 427 · a 308 m | 308 m | 20 | jul/2026 | |
| New Vision SantanaRua Carlos Escobar, 128 · a 310 m | 310 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício DamianaRua Damiana da Cunha, 385 · a 312 m | 312 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Damiana da Cunha, 411 · a 312 m | 312 m | 8 | jun/2026 | |
| Place SantanaRua Maria da Conceicao Ab Costa, 141 · a 324 m | 324 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício TocantinsAvenida Braz Leme, 2500 · a 330 m | 330 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício CamillaAlameda Afonso Schmidt, 264 · a 335 m | 335 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício DemoiselleAvenida Braz Leme, 2550 · a 345 m | 345 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício AstiRua Xavier da Veiga, 81 · a 349 m | 349 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício SunsetRua Aluísio Azevedo, 321 · a 365 m | 365 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício AtlantaRua Aluísio Azevedo, 279 · a 375 m | 375 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício LuciaRua Aluísio Azevedo, 297 · a 389 m | 389 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 204a 391 m | 391 m | 22 | jul/2026 | |
| Residencial Benta PereiraRua Benta Pereira, 485 · a 403 m | 403 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício AtalayaRua Damiana da Cunha, 504 · a 404 m | 404 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício TupiguaesRua Tupiguaes, 77 · a 412 m | 412 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício São Bento Green ParkRua Tupiguaes, 123 · a 418 m | 418 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício JudithRua General Bagueira, 55 · a 427 m | 427 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Jardins de SantanaRua Aluísio Azevedo, 318 · a 430 m | 430 m | 7 | jul/2026 | |
| Plato SantanaRua Benta Pereira, 315 · a 432 m | 432 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua General Bagueira, 67a 435 m | 435 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Conde da Boa VistaRua Benta Pereira, 344 · a 452 m | 452 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício GriffeRua Alfredo Pujol, 1713 · a 458 m | 458 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Villaggio di PiemonteRua Aluísio Azevedo, 385 · a 459 m | 459 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Better SantanaRua Aluísio Azevedo, 401 · a 461 m | 461 m | 10 | mar/2026 | |
| Ecolife SantanaRua Aluísio Azevedo, 345 · a 464 m | 464 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício HeliodoraRua Heliodora, 184 · a 466 m | 466 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Victorio AlpiovezzaRua Alfredo Pujol, 930 · a 469 m | 469 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Plaza del ReyRua Heliodora, 171 · a 470 m | 470 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 381a 477 m | 477 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Rio BrancoRua Engenheiro Mac Lean, 267 · a 480 m | 480 m | 1 | jul/2024 | |
| Cond.ed.ilha de LancarotteRua Alfredo Pujol, 1741 · a 482 m | 482 m | 4 | mai/2026 | |
| Vistta SantanaRua Benta Pereira, 390 · a 483 m | 483 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício CrisalexRua General Bagueira, 182 · a 494 m | 494 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 129 m² | R$ 1.245.000 | |
| fev/2025 | 130 m² | R$ 1.080.000 | |
| fev/2025 | 130 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2025 | 130 m² | R$ 950.000 | |
| set/2023 | 130 m² | R$ 620.644 | |
| mai/2023 | 130 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2023 | 130 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2023 | 130 m² | R$ 880.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 125 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 125 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor César com venda no último ano.
| 338, Condomínio Edificios Greville e Flamboyant | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| 760, Natus Braz Leme | novo | 4 | 35 |
| 1125, Condomínio Edifício Dr Cesar | 76% | 4 | 14 |
| 62, Condomínio Edifício Amambai | 98% | 3 | 10 |
| 412, Condomínio Edificios Don Leonardo & Don Felipe | sem número | 2 | 2 |
| 606, Condomínio Edifício Malaga | 71% | 2 | 11 |
| 690, Edifício Vila Rica | sem número | 2 | 2 |
| 1266, Condomínio Edifício Brasilia Caesar | sem número | 1 | 3 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sabel I?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.