Resumo
No Edifício Oiapoque Chui, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.792. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.792
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Oiapoque ChuiNome na Receita Federal. · CEP 02022-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Oiapoque Chui, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 248 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Oiapoque Chui (R$ 7.102) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.919 a 5.958
- R$ 6.092 a 7.005
- R$ 7.022 a 8.069
- R$ 8.139 a 9.515
- R$ 9.940 a 13.623
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 248 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.788
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 7.102 o m² do Edifício Oiapoque Chui
Mais negociado
36 vendas
Pujol Home · a 184 m
| Edifício Oiapoque ChuiEste prédio · Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Rosmaninho e LeiriaRua Eudoro Lemos de Oliveira, 117 · a 71 m | 71 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Candido PortinariRua Eudoro Lemos de Oliveira, 169 · a 78 m | 78 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83a 82 m | 82 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício do EstorilRua Pato Branco, 37 · a 84 m | 84 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108a 95 m | 95 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Studium SantanaRua Capitao Manuel Novais, 130 · a 112 m | 112 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Celina e HormindaAvenida Braz Leme, 2322 · a 119 m | 119 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício PlatanusRua Capitão Manuel Novaes, 101 · a 120 m | 120 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Saint PaulRua Capitão Manuel Novaes, 151 · a 121 m | 121 m | 5 | jul/2024 | |
| Avenida Braz Leme, 2352a 125 m | 125 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício CamboriuAvenida Braz Leme, 2428 · a 128 m | 128 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Saint GermainAvenida Braz Leme, 2374 · a 132 m | 132 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Sabel IRua Doutor César, 1349 · a 158 m | 158 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Santana Life StyleRua Macaiá-Mirim, 89 · a 182 m | 182 m | 16 | jun/2026 | |
| Pujol HomeRua Alfredo Pujol, 1350 · a 184 m | 184 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício TocantinsAvenida Braz Leme, 2500 · a 194 m | 194 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício AlanRua Alfredo Pujol, 1325 · a 195 m | 195 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício AmaralinaRua Alfredo Pujol, 1363 · a 196 m | 196 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Signum SantanaRua Alfredo Pujol, 1403 · a 203 m | 203 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício DemoiselleAvenida Braz Leme, 2550 · a 209 m | 209 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Piazza San FilippoRua Alfredo Pujol, 1389 · a 210 m | 210 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Alfredo Pujol, 1343a 211 m | 211 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial PujolRua Alfredo Pujol, 1158 · a 225 m | 225 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Alfredo Pujol, 1444 · a 259 m | 259 m | 2 | jan/2025 | |
| New Vision SantanaRua Carlos Escobar, 128 · a 269 m | 269 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício San DiegoRua Maria da Conceicao Ab Costa, 207 · a 279 m | 279 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício São Bento Green ParkRua Tupiguaes, 123 · a 280 m | 280 m | 8 | jan/2026 | |
| Place SantanaRua Maria da Conceicao Ab Costa, 141 · a 281 m | 281 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício TupiguaesRua Tupiguaes, 77 · a 282 m | 282 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício FelicitaAlameda Afonso Schmidt, 324 · a 291 m | 291 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Cintia CristinaRua Damiana da Cunha, 259 · a 299 m | 299 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício SantanaRua Carlos Escobar, 238 · a 307 m | 307 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MyrthesRua Alfredo Pujol, 1122 · a 330 m | 330 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Damiana da Cunha, 155 · a 339 m | 339 m | 17 | ago/2026 | |
| Residecial MonacoRua Damiana da Cunha, 177 · a 346 m | 346 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício AlpiovezzaAlameda Afonso Schmidt, 138 · a 347 m | 347 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício HeliodoraRua Heliodora, 184 · a 348 m | 348 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício ItaubaRua Damiana da Cunha, 205 · a 352 m | 352 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Plaza del ReyRua Heliodora, 171 · a 352 m | 352 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Benta Pereira, 140 · a 354 m | 354 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Damiana da Cunha, 411 · a 397 m | 397 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Jose Antonio AlpiovezzaRua Aluísio Azevedo, 129 · a 412 m | 412 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício DamianaRua Damiana da Cunha, 385 · a 413 m | 413 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Victorio AlpiovezzaRua Alfredo Pujol, 930 · a 415 m | 415 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício LizzieRua Alfredo Pujol, 1134 · a 427 m | 427 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício IveteRua Aluísio Azevedo, 158 · a 430 m | 430 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício GriffeRua Alfredo Pujol, 1713 · a 431 m | 431 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Ares SantanaRua Engenheiro Mac Lean, 427 · a 435 m | 435 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Villagio di PerugiaRua Coronel Evaristo de Campos, 79 · a 446 m | 446 m | 6 | jan/2026 | |
| Cond.ed.ilha de LancarotteRua Alfredo Pujol, 1741 · a 447 m | 447 m | 4 | mai/2026 | |
| The PointRua Maria Curupaiti, 380 · a 447 m | 447 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Benta PereiraRua Benta Pereira, 485 · a 463 m | 463 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício AtalayaRua Damiana da Cunha, 504 · a 463 m | 463 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AstiRua Xavier da Veiga, 81 · a 464 m | 464 m | 5 | set/2025 | |
| Natus Braz LemeRua Doutor César, 760 · a 473 m | 473 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 204a 481 m | 481 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício CamillaAlameda Afonso Schmidt, 264 · a 490 m | 490 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício JudithRua General Bagueira, 55 · a 491 m | 491 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício SunsetRua Aluísio Azevedo, 321 · a 499 m | 499 m | 3 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 73 m² | R$ 710.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2023 | 73 m² | R$ 335.732 | |
| mar/2022 | 73 m² | R$ 515.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eudoro Lemos de Oliveira com venda no último ano.
| 117, Condomínio Edifício Rosmaninho e Leiria | 73% | 2 | 12 |
|---|---|---|---|
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83 | sem número | 1 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Oiapoque Chui?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.