Resumo
No Edifício Ivete, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício IveteNome na Receita Federal. · CEP 02021-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ivete, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 229 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ivete (R$ 2.919) fica 60% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.740 a 5.830
- R$ 5.843 a 6.892
- R$ 7.005 a 7.852
- R$ 8.069 a 10.334
- R$ 10.473 a 15.511
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 229 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.284
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-60%
R$ 2.919 o m² do Edifício Ivete
Mais negociado
20 vendas
Edifício Ares Santana · a 50 m
| Edifício IveteEste prédio · Rua Aluísio Azevedo, 158 | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LizzieRua Alfredo Pujol, 1134 · a 5 m | 5 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Ares SantanaRua Engenheiro Mac Lean, 427 · a 50 m | 50 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Jose Antonio AlpiovezzaRua Aluísio Azevedo, 129 · a 67 m | 67 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício SunsetRua Aluísio Azevedo, 321 · a 76 m | 76 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício LuciaRua Aluísio Azevedo, 297 · a 97 m | 97 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MyrthesRua Alfredo Pujol, 1122 · a 102 m | 102 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício AstiRua Xavier da Veiga, 81 · a 109 m | 109 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício AtlantaRua Aluísio Azevedo, 279 · a 119 m | 119 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício CamillaAlameda Afonso Schmidt, 264 · a 122 m | 122 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício AlpiovezzaAlameda Afonso Schmidt, 138 · a 138 m | 138 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Jardins de SantanaRua Aluísio Azevedo, 318 · a 150 m | 150 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Better SantanaRua Aluísio Azevedo, 401 · a 171 m | 171 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício FelicitaAlameda Afonso Schmidt, 324 · a 174 m | 174 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Villaggio di PiemonteRua Aluísio Azevedo, 385 · a 185 m | 185 m | 10 | mar/2026 | |
| Ecolife SantanaRua Aluísio Azevedo, 345 · a 201 m | 201 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Rio BrancoRua Engenheiro Mac Lean, 267 · a 212 m | 212 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial PujolRua Alfredo Pujol, 1158 · a 213 m | 213 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Villagio di PerugiaRua Coronel Evaristo de Campos, 79 · a 218 m | 218 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Damiana da Cunha, 155 · a 218 m | 218 m | 17 | ago/2026 | |
| Residecial MonacoRua Damiana da Cunha, 177 · a 240 m | 240 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Santana Life StyleRua Macaiá-Mirim, 89 · a 249 m | 249 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Cintia CristinaRua Damiana da Cunha, 259 · a 261 m | 261 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício CrisalexRua General Bagueira, 182 · a 265 m | 265 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Mentz MamaRua General Bagueira, 228 · a 274 m | 274 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício JudithRua General Bagueira, 55 · a 280 m | 280 m | 1 | set/2025 | |
| Rua General Bagueira, 67a 280 m | 280 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Sabel IRua Doutor César, 1349 · a 291 m | 291 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício ItaubaRua Damiana da Cunha, 205 · a 293 m | 293 m | 10 | mar/2026 | |
| Chacara SantannaRua Conselheiro Pedro Luís, 313 · a 305 m | 305 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício SantanaRua Carlos Escobar, 238 · a 314 m | 314 m | 2 | jun/2026 | |
| Sophis SantanaAlameda Afonso Schmidt, 555 · a 315 m | 315 m | 13 | ago/2026 | |
| Splendor SantanaRua Conselheiro Pedro Luís, 367 · a 317 m | 317 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício AlanRua Alfredo Pujol, 1325 · a 333 m | 333 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Bedros MikaelianRua Alfredo Pujol, 542 · a 335 m | 335 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Maria da Conceicao Ab Costa, 207 · a 335 m | 335 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício AngelaRua Conselheiro Pedro Luís, 285 · a 339 m | 339 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Forte de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 91 · a 340 m | 340 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Alfredo Pujol, 1363 · a 343 m | 343 m | 6 | jul/2026 | |
| e Edifício Maria ClaudiaRua Conselheiro Pedro Luís, 273 · a 350 m | 350 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Brasilia PremiereRua Conselheiro Pedro Luís, 167 · a 355 m | 355 m | 7 | fev/2026 | |
| Edificios Padova e VeronaRua Marechal Hermes da Fonseca, 185 · a 363 m | 363 m | 14 | jan/2026 | |
| Rua Alfredo Pujol, 1343a 381 m | 381 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Signum SantanaRua Alfredo Pujol, 1403 · a 388 m | 388 m | 7 | ago/2025 | |
| Pujol HomeRua Alfredo Pujol, 1350 · a 395 m | 395 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San FilippoRua Alfredo Pujol, 1389 · a 400 m | 400 m | 9 | jan/2026 | |
| New Vision SantanaRua Carlos Escobar, 128 · a 406 m | 406 m | 7 | dez/2024 | |
| The ViewRua Conselheiro Pedro Luís, 129 · a 413 m | 413 m | 14 | jul/2026 | |
| Place SantanaRua Maria da Conceicao Ab Costa, 141 · a 416 m | 416 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Studium SantanaRua Capitao Manuel Novais, 130 · a 418 m | 418 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Oiapoque ChuiRua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 · a 430 m | 430 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Alfredo Pujol, 1444 · a 440 m | 440 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício PlatanusRua Capitão Manuel Novaes, 101 · a 446 m | 446 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício DamianaRua Damiana da Cunha, 385 · a 447 m | 447 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Felicita SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 301 · a 452 m | 452 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Maison Saint PaulRua Capitão Manuel Novaes, 151 · a 454 m | 454 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício CarvalhoRua Daniel Rossi, 346 · a 461 m | 461 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício BelvedereRua Damiana da Cunha, 411 · a 474 m | 474 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Rosmaninho e LeiriaRua Eudoro Lemos de Oliveira, 117 · a 485 m | 485 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83a 488 m | 488 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício do EstorilRua Pato Branco, 37 · a 488 m | 488 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Benta Pereira, 140 · a 489 m | 489 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108a 497 m | 497 m | 9 | ago/2025 | |
| Residencial Candido PortinariRua Eudoro Lemos de Oliveira, 169 · a 499 m | 499 m | 4 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 110 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aluísio Azevedo com venda no último ano.
| 233, Conjunto Residencial Solar dos Flamboyants | sem número | 7 | 6 |
|---|---|---|---|
| 345, Condomínio Ecolife Santana | 90% | 5 | 27 |
| 129, Condomínio Edifício Jose Antonio Alpiovezza | 93% | 3 | 18 |
| 318, Edifício Jardins de Santana | 82% | 3 | 11 |
| 99, Conjunto Luiz Matheus Alpiovezza | sem número | 2 | 4 |
| 279, Condomínio Edifício Atlanta | 73% | 2 | 13 |
| 385, Condomínio Edifício Villaggio di Piemonte | sem número | 2 | 2 |
| 401, Edifício Better Santana | sem número | 2 | 23 |
| 247, Condomínio Edifício Jota | sem número | 1 | 16 |
| 297, Condomínio Edifício Lucia | sem número | 1 | 5 |
10 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.