Resumo
No Edifício Porto Seguro, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 115 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Porto SeguroNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Porto Seguro · CEP 02017-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Porto Seguro, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 282 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Porto Seguro (R$ 7.379) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.919 a 5.633
- R$ 5.958 a 7.005
- R$ 7.022 a 7.980
- R$ 8.008 a 9.410
- R$ 9.452 a 15.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 282 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.832
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 7.379 o m² do Edifício Porto Seguro
Mais negociado
36 vendas
Pujol Home · a 81 m
| Edifício Porto SeguroEste prédio · Rua Alfredo Pujol, 1444 | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Piazza San FilippoRua Alfredo Pujol, 1389 · a 57 m | 57 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Alfredo Pujol, 1343a 70 m | 70 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Signum SantanaRua Alfredo Pujol, 1403 · a 70 m | 70 m | 7 | ago/2025 | |
| Pujol HomeRua Alfredo Pujol, 1350 · a 81 m | 81 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Benta Pereira, 140 · a 95 m | 95 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Alfredo Pujol, 1363 · a 112 m | 112 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AlanRua Alfredo Pujol, 1325 · a 122 m | 122 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício BelvedereRua Damiana da Cunha, 411 · a 141 m | 141 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício PlatanusRua Capitão Manuel Novaes, 101 · a 146 m | 146 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Studium SantanaRua Capitao Manuel Novais, 130 · a 147 m | 147 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Maison Saint PaulRua Capitão Manuel Novaes, 151 · a 149 m | 149 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício DamianaRua Damiana da Cunha, 385 · a 166 m | 166 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Cintia CristinaRua Damiana da Cunha, 259 · a 187 m | 187 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Damiana da Cunha, 205 · a 192 m | 192 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Sabel IRua Doutor César, 1349 · a 204 m | 204 m | 8 | jun/2025 | |
| Residencial Benta PereiraRua Benta Pereira, 485 · a 207 m | 207 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício AtalayaRua Damiana da Cunha, 504 · a 208 m | 208 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 108a 220 m | 220 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício do EstorilRua Pato Branco, 37 · a 222 m | 222 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 204a 224 m | 224 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 83a 224 m | 224 m | 5 | set/2025 | |
| Residecial MonacoRua Damiana da Cunha, 177 · a 226 m | 226 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Rosmaninho e LeiriaRua Eudoro Lemos de Oliveira, 117 · a 235 m | 235 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Damiana da Cunha, 155 · a 239 m | 239 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Candido PortinariRua Eudoro Lemos de Oliveira, 169 · a 248 m | 248 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial PujolRua Alfredo Pujol, 1158 · a 259 m | 259 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Oiapoque ChuiRua Eudoro Lemos de Oliveira, 138 · a 259 m | 259 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício FelicitaAlameda Afonso Schmidt, 324 · a 267 m | 267 m | 12 | abr/2026 | |
| Plato SantanaRua Benta Pereira, 315 · a 269 m | 269 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Santana Life StyleRua Macaiá-Mirim, 89 · a 273 m | 273 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício GriffeRua Alfredo Pujol, 1713 · a 277 m | 277 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Conde da Boa VistaRua Benta Pereira, 344 · a 301 m | 301 m | 6 | abr/2025 | |
| Cond.ed.ilha de LancarotteRua Alfredo Pujol, 1741 · a 303 m | 303 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AlpiovezzaAlameda Afonso Schmidt, 138 · a 305 m | 305 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Braz Leme, 2352a 318 m | 318 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Maria Curupaiti, 604 · a 320 m | 320 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Celina e HormindaAvenida Braz Leme, 2322 · a 321 m | 321 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Villagio di PerugiaRua Coronel Evaristo de Campos, 79 · a 325 m | 325 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 381a 330 m | 330 m | 1 | mar/2023 | |
| Vistta SantanaRua Benta Pereira, 390 · a 334 m | 334 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Saint GermainAvenida Braz Leme, 2374 · a 349 m | 349 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Varandas do AltoRua Benta Pereira, 403 · a 349 m | 349 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício 7 de JaneiroRua Maria Curupaiti, 654 · a 349 m | 349 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MyrthesRua Alfredo Pujol, 1122 · a 352 m | 352 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício TupiguaesRua Tupiguaes, 77 · a 366 m | 366 m | 6 | ago/2026 | |
| The PointRua Maria Curupaiti, 380 · a 374 m | 374 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício CamboriuAvenida Braz Leme, 2428 · a 381 m | 381 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Jose Antonio AlpiovezzaRua Aluísio Azevedo, 129 · a 387 m | 387 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício São Bento Green ParkRua Tupiguaes, 123 · a 388 m | 388 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício HeliodoraRua Heliodora, 184 · a 389 m | 389 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício JatiucaRua Maria Curupaiti, 736 · a 391 m | 391 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Plaza del ReyRua Heliodora, 171 · a 393 m | 393 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim São BentoRua Alfredo Pujol, 1844 · a 400 m | 400 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício MirellaRua Francisca Biriba, 329 · a 422 m | 422 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício CamillaAlameda Afonso Schmidt, 264 · a 430 m | 430 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício You SantanaRua Francisca Biriba, 351 · a 432 m | 432 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício LizzieRua Alfredo Pujol, 1134 · a 435 m | 435 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício IveteRua Aluísio Azevedo, 158 · a 440 m | 440 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício TocantinsAvenida Braz Leme, 2500 · a 451 m | 451 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Pedro Joao Poco VianaRua Soror Angélica, 437 · a 452 m | 452 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício DemoiselleAvenida Braz Leme, 2550 · a 465 m | 465 m | 1 | mar/2025 | |
| Edificios Lucas Cranach e DurerRua Soror Angélica, 555 · a 468 m | 468 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Ares SantanaRua Engenheiro Mac Lean, 427 · a 472 m | 472 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim ImirimAvenida Imirim, 642 · a 479 m | 479 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Maria da Conceicao Ab Costa, 207 · a 479 m | 479 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Aluísio Azevedo, 279 · a 483 m | 483 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Soror Angélica, 735a 486 m | 486 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício SantanaRua Carlos Escobar, 238 · a 494 m | 494 m | 2 | jun/2026 | |
| New Vision SantanaRua Carlos Escobar, 128 · a 498 m | 498 m | 7 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 115 m² | R$ 875.000 | |
| fev/2022 | 115 m² | R$ 815.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 116 m² | 3 | R$ 1.066.030 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alfredo Pujol com venda no último ano.
| 451, Condomínio Bk30 Santana | 55% | 16 | 36 |
|---|---|---|---|
| 1350, Pujol Home | 79% | 11 | 4 |
| 159, Studio Smart Santana | novo | 9 | 24 |
| 403, Condomínio Lifestyle | 75% | 8 | 6 |
| 1043, Mobi One Santana | 96% | 8 | 14 |
| 1122, Condomínio Edifício Myrthes | 79% | 5 | 3 |
| 930, Edifício Victorio Alpiovezza | sem número | 4 | 6 |
| 432, Condomínio Exclusive Santana | 81% | 3 | 28 |
| 542, Condomínio Edifício Bedros Mikaelian | sem número | 3 | 1 |
| 1134, Condomínio Edifício Lizzie | sem número | 3 | 7 |
| 1158, Residencial Pujol | novo | 3 | 4 |
| 1713, Edifício Griffe | sem número | 3 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Porto Seguro?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.