Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 385 m² e saem por cerca de R$ 2,6 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 02452-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.626) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.652 a 5.105
- R$ 5.301 a 6.814
- R$ 6.951 a 8.860
- R$ 9.051 a 10.899
- R$ 11.263 a 15.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.302
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 6.626 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Edificios Lucas Cranach e Durer · a 68 m
| Rua Soror Angélica, 735Este prédio | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edificios Lucas Cranach e DurerRua Soror Angélica, 555 · a 68 m | 68 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício 7 de JaneiroRua Maria Curupaiti, 654 · a 145 m | 145 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Maria Curupaiti, 604 · a 166 m | 166 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício JatiucaRua Maria Curupaiti, 736 · a 178 m | 178 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Jardim São BentoRua Alfredo Pujol, 1844 · a 192 m | 192 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Pedro Joao Poco VianaRua Soror Angélica, 437 · a 206 m | 206 m | 1 | nov/2025 | |
| Cond.ed.ilha de LancarotteRua Alfredo Pujol, 1741 · a 262 m | 262 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício GriffeRua Alfredo Pujol, 1713 · a 268 m | 268 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício AtalayaRua Damiana da Cunha, 504 · a 327 m | 327 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Benta PereiraRua Benta Pereira, 485 · a 329 m | 329 m | 10 | mai/2026 | |
| Irma Frias Casa Verd…Rua Raul Jordão, 29 · a 349 m | 349 m | 4 | nov/2024 | |
| The PointRua Maria Curupaiti, 380 · a 350 m | 350 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício MaracaipeRua Maria Curupaiti, 948 · a 361 m | 361 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Praca SantanaRua Maria Curupaiti, 955 · a 400 m | 400 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício MirellaRua Francisca Biriba, 329 · a 406 m | 406 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 204a 409 m | 409 m | 22 | jul/2026 | |
| Plato SantanaRua Benta Pereira, 315 · a 410 m | 410 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Benta Pereira, 140 · a 417 m | 417 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício You SantanaRua Francisca Biriba, 351 · a 417 m | 417 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Damiana da Cunha, 411 · a 434 m | 434 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Conde da Boa VistaRua Benta Pereira, 344 · a 441 m | 441 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Varandas do AltoRua Benta Pereira, 403 · a 443 m | 443 m | 9 | nov/2025 | |
| Vistta SantanaRua Benta Pereira, 390 · a 446 m | 446 m | 29 | jul/2026 | |
| Abitare Jardim São BentoAvenida Casa Verde, 535 · a 449 m | 449 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 381a 451 m | 451 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Portal São BentoRua Valdemar Martins, 116 · a 465 m | 465 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício DamianaRua Damiana da Cunha, 385 · a 468 m | 468 m | 2 | ago/2026 | |
| FirstRua Jorge Valim, 188 · a 471 m | 471 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Alfredo Pujol, 1444 · a 486 m | 486 m | 2 | jan/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 385 m² | R$ 2.300.000 | |
| abr/2023 | 385 m² | R$ 2.800.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 360 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 360 m² | 4 | R$ 4.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 365 m² | 4 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 365 m² | 4 | R$ 3.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 360 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 365 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Soror Angélica com venda no último ano.
| 555, Condomínio Edificios Lucas Cranach e Durer | 91% | 6 | 14 |
|---|---|---|---|
| 705, Condomínio Edifício Velasques Salvador Dali | sem número | 2 | 9 |
| 437, Condomínio Edifício Pedro Joao Poco Viana | sem número | 1 | 5 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.