Resumo
No Edifício Jatiuca, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 223 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício JatiucaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Jatiuca · CEP 02452-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jatiuca, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 192 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jatiuca (R$ 4.482) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.652 a 5.032
- R$ 5.105 a 6.814
- R$ 6.854 a 7.832
- R$ 7.980 a 10.473
- R$ 10.755 a 15.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 192 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.305
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 4.482 o m² do Edifício Jatiuca
Mais negociado
29 vendas
Vistta Santana · a 270 m
| Edifício JatiucaEste prédio · Rua Maria Curupaiti, 736 | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício 7 de JaneiroRua Maria Curupaiti, 654 · a 94 m | 94 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Maria Curupaiti, 604 · a 133 m | 133 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Soror Angélica, 735a 178 m | 178 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício AtalayaRua Damiana da Cunha, 504 · a 191 m | 191 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Benta PereiraRua Benta Pereira, 485 · a 193 m | 193 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício MaracaipeRua Maria Curupaiti, 948 · a 208 m | 208 m | 1 | mar/2024 | |
| Edificios Lucas Cranach e DurerRua Soror Angélica, 555 · a 220 m | 220 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício MirellaRua Francisca Biriba, 329 · a 231 m | 231 m | 6 | ago/2026 | |
| Plato SantanaRua Benta Pereira, 315 · a 242 m | 242 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício You SantanaRua Francisca Biriba, 351 · a 242 m | 242 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 204a 251 m | 251 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Praca SantanaRua Maria Curupaiti, 955 · a 254 m | 254 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Varandas do AltoRua Benta Pereira, 403 · a 266 m | 266 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Conde da Boa VistaRua Benta Pereira, 344 · a 268 m | 268 m | 6 | abr/2025 | |
| Vistta SantanaRua Benta Pereira, 390 · a 270 m | 270 m | 29 | jul/2026 | |
| Rua Benta Pereira, 381a 276 m | 276 m | 1 | mar/2023 | |
| Irma Frias Casa Verd…Rua Raul Jordão, 29 · a 280 m | 280 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício GriffeRua Alfredo Pujol, 1713 · a 282 m | 282 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim São BentoRua Alfredo Pujol, 1844 · a 286 m | 286 m | 5 | dez/2024 | |
| Cond.ed.ilha de LancarotteRua Alfredo Pujol, 1741 · a 295 m | 295 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Damiana da Cunha, 411 · a 298 m | 298 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Benta Pereira, 140 · a 303 m | 303 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício DamianaRua Damiana da Cunha, 385 · a 323 m | 323 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Pedro Joao Poco VianaRua Soror Angélica, 437 · a 326 m | 326 m | 1 | nov/2025 | |
| FirstRua Jorge Valim, 188 · a 361 m | 361 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício Palacete RaphaelaRua Maria Curupaiti, 1107 · a 364 m | 364 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim ImirimAvenida Imirim, 642 · a 368 m | 368 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Alfredo Pujol, 1444 · a 391 m | 391 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Armando MarinangeloRua Francisca Biriba, 549 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Boreal SantanaRua Maria Curupaiti, 1164 · a 404 m | 404 m | 25 | jul/2026 | |
| The PointRua Maria Curupaiti, 380 · a 415 m | 415 m | 12 | jul/2026 | |
| Neoconx ImirimAvenida Imirim, 702 · a 425 m | 425 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San FilippoRua Alfredo Pujol, 1389 · a 448 m | 448 m | 9 | jan/2026 | |
| Residencial Unico SantanaRua Diógenes de Lima, 75 · a 448 m | 448 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Portal São BentoRua Valdemar Martins, 116 · a 450 m | 450 m | 27 | ago/2026 | |
| Rua Alfredo Pujol, 1343a 458 m | 458 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Signum SantanaRua Alfredo Pujol, 1403 · a 461 m | 461 m | 7 | ago/2025 | |
| Abitare Jardim São BentoAvenida Casa Verde, 535 · a 471 m | 471 m | 12 | jul/2026 | |
| Pujol HomeRua Alfredo Pujol, 1350 · a 471 m | 471 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Damiana da Cunha, 205 · a 477 m | 477 m | 10 | mar/2026 | |
| Residencial Vila GaetaRua Vila Gaeta, 11 · a 480 m | 480 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Dona AdeliaRua Artur de Oliveira, 177 · a 485 m | 485 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Casa Verde IiRua Artur de Oliveira, 206 · a 496 m | 496 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Alfredo Pujol, 1363 · a 499 m | 499 m | 6 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 223 m² | R$ 1.100.000 | |
| dez/2022 | 223 m² | R$ 900.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 190 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 198 m² | 4 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Curupaiti com venda no último ano.
| 1291, Condomínio Today Santana | 82% | 9 | 39 |
|---|---|---|---|
| 955, Edifício Praca Santana | 90% | 6 | 13 |
| 1164, Condomínio Edifício Boreal Santana | 93% | 3 | 38 |
| 380, Condomínio The Point | sem número | 2 | 24 |
| 604, Condomínio Edifício Panorama | 86% | 2 | 18 |
| 654, Condomínio Edifício 7 de Janeiro | 98% | 2 | 8 |
| 1248, Condomínio Edifício Hi Vila Ester | novo | 2 | 14 |
| 1107, Condomínio Edifício Palacete Raphaela | sem número | 1 | 1 |
8 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,11 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.