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Mobi One Santana

Rua Alfredo Pujol, 1043 · Santana, São Paulo · construído em 2020 · vendas até setembro de 2026

R$ 9.039/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (8 vendas)

Vendas desde 2022
36
Venda ÷ pedido
96%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Mobi One Santana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.039. Os apartamentos têm de 32 a 39 m², e o mais vendido, de 35 a 36 m², sai por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.039

mediana de 8 vendas · área útil

Faixa típica do m²

8,6 a 9,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

96%

Santana 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

8

média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.

Mobi One SantanaNome na Receita Federal. · CEPs 02017-011 e 02017-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Mobi One Santana, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 206 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Mobi One Santana (R$ 8.600) fica 11% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.919 a 5.830
  • R$ 5.843 a 6.876
  • R$ 6.886 a 7.788
  • R$ 7.832 a 9.083
  • R$ 9.410 a 13.705
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

26

a até 300 m · 206 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.734

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 8.600 o m² do Mobi One Santana

Mais negociado

20 vendas

Edifício Ares Santana · a 185 m

Prédios com venda registrada perto do Mobi One Santana
Mobi One SantanaEste prédio · Rua Alfredo Pujol, 1043—36jul/2026referência R$ 8.600
Edifício Santana Life StyleRua Macaiá-Mirim, 89 · a 112 m112 m16jun/2026+20% R$ 10.334
Edifício MyrthesRua Alfredo Pujol, 1122 · a 128 m128 m12jul/2026-43% R$ 4.863
Residencial PujolRua Alfredo Pujol, 1158 · a 131 m131 m3ago/2026-18% R$ 7.075
Edifício SantanaRua Carlos Escobar, 238 · a 143 m143 m2jun/2026-43% R$ 4.892
Edifício San DiegoRua Maria da Conceicao Ab Costa, 207 · a 150 m150 m18ago/2026-11% R$ 7.679
Edifício FelicitaAlameda Afonso Schmidt, 324 · a 174 m174 m12abr/2026-6% R$ 8.069
Edifício Sabel IRua Doutor César, 1349 · a 182 m182 m8jun/2025-9% R$ 7.788
Edifício Ares SantanaRua Engenheiro Mac Lean, 427 · a 185 m185 m20jul/2026+9% R$ 9.410
Edifício LizzieRua Alfredo Pujol, 1134 · a 199 m199 m13jul/2026-23% R$ 6.606
Edifício IveteRua Aluísio Azevedo, 158 · a 200 m200 m1out/2023-66% R$ 2.919

Mostrando 10 de 26 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520268,1 mil7,9 mil10,4 mil8,4 mil9,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Mobi One Santana
jul/202632 m²R$ 320.000R$ 9.919
jul/202635 m²R$ 327.000R$ 9.445
jun/202635 m²R$ 320.000R$ 9.243
mai/202639 m²R$ 291.999R$ 7.573
mai/202639 m²R$ 380.000R$ 9.855
jan/202632 m²R$ 280.000R$ 8.679
dez/202535 m²R$ 295.000R$ 8.521
nov/202532 m²R$ 285.000R$ 8.834

8 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio8 vendas e 14 anúncios

96%

Santana110 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 14 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Mobi One Santana
40 m²2R$ 480.000R$ 12.000VivaReal e ZAP
40 m²2R$ 429.000R$ 10.725VivaReal e ZAP
36 m²2R$ 370.000R$ 10.278VivaReal e ZAP
38 m²2R$ 380.000R$ 10.000VivaReal e ZAP
41 m²2R$ 389.890R$ 9.510VivaReal
41 m²2R$ 389.570R$ 9.502ZAP
34 m²2R$ 320.000R$ 9.412VivaReal e ZAP
34 m²2R$ 319.000R$ 9.382VivaReal e ZAP
37 m²2R$ 340.000R$ 9.189VivaReal e ZAP
38 m²2R$ 349.000R$ 9.184VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 14 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Alfredo Pujol com venda no último ano.

Prédios da Rua Alfredo Pujol
451, Condomínio Bk30 Santana55%1636
1350, Pujol Home79%114
159, Studio Smart Santananovo924
403, Condomínio Lifestyle75%86
1122, Condomínio Edifício Myrthes79%53
930, Edifício Victorio Alpiovezzasem número46
432, Condomínio Exclusive Santana81%328
542, Condomínio Edifício Bedros Mikaeliansem número31
1134, Condomínio Edifício Lizziesem número37
1158, Residencial Pujolnovo34

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 36 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,27 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.