Resumo
No Edificios Greville e Flamboyant, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.021. Os apartamentos têm de 52 a 69 m², e o mais vendido, de 68 a 69 m², sai por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.021
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,4 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edificios Greville e FlamboyantNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Flamboyant, Edifício Greville e Edifício Famboyant · CEPs 02013-901 e 02013-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edificios Greville e Flamboyant, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 302 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edificios Greville e Flamboyant (R$ 6.557) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.179 a 4.639
- R$ 4.924 a 5.555
- R$ 5.689 a 6.399
- R$ 6.521 a 9.504
- R$ 9.897 a 15.289
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 302 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.036
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 6.557 o m² do Edificios Greville e Flamboyant
Mais negociado
110 vendas
Bk30 Santana · a 205 m
| Edificios Greville e FlamboyantEste prédio · Rua Doutor César, 338 | — | 19 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Guarapari e AraruamaRua Comendador Joaquim Monteiro, 126 · a 128 m | 128 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Henrique Bernardelli, 82a 156 m | 156 m | 1 | jan/2022 | |
| LifestyleRua Alfredo Pujol, 403 · a 199 m | 199 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Alfredo Pujol, 263 · a 200 m | 200 m | 5 | fev/2026 | |
| Bk30 SantanaRua Alfredo Pujol, 451 · a 205 m | 205 m | 110 | ago/2026 | |
| Rua Henrique Bernardelli, 94a 206 m | 206 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Carlos TaneseRua Henrique Bernardelli, 78 · a 207 m | 207 m | 2 | abr/2026 | |
| Gen Francisco Alves do Nascimento PintoRua Chemin Del Pra, 161 · a 209 m | 209 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Dona YoleRua Alfredo Pujol, 512 · a 217 m | 217 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial das SequoiasRua Alfredo Pujol, 482 · a 218 m | 218 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Camillo MeiraRua Alfredo Pujol, 266 · a 243 m | 243 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Solar de SantanaRua Salete, 222 · a 243 m | 243 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Dona Mari MikaelianRua Alfredo Pujol, 534 · a 259 m | 259 m | 4 | jun/2026 | |
| Studio Smart SantanaRua Alfredo Pujol, 159 · a 268 m | 268 m | 78 | ago/2026 | |
| Edifício AmambaiRua Doutor César, 62 · a 276 m | 276 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Boulevard SalleteRua Salete, 320 · a 277 m | 277 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Coronel Higino Borges dos Santos, 34a 290 m | 290 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício IruRua Daniel Rossi, 101 · a 290 m | 290 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício São BernardoRua Daniel Rossi, 119 · a 299 m | 299 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Solar de EvoraRua Daniel Rossi, 139 · a 300 m | 300 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Frei VicenteRua Frei Vicente do Salvador, 73 · a 308 m | 308 m | 4 | nov/2024 | |
| Piazza di RomaRua Daniel Rossi, 68 · a 310 m | 310 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 83 · a 323 m | 323 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 67 · a 336 m | 336 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 140a 337 m | 337 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Piazza San MatteoRua Daniel Rossi, 239 · a 347 m | 347 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua Daniel Rossi, 346 · a 388 m | 388 m | 2 | jun/2023 | |
| Natus Braz LemeRua Doutor César, 760 · a 388 m | 388 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício SalvadorRua Amaral Gama, 139 · a 395 m | 395 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Santana-bRua Voluntários da Pátria, 2128 · a 412 m | 412 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Victorio AlpiovezzaRua Alfredo Pujol, 930 · a 415 m | 415 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ItaparaRua Amaral Gama, 61 · a 415 m | 415 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276a 475 m | 475 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Forte de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 91 · a 479 m | 479 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício JuruemaRua Amaral Gama, 280 · a 482 m | 482 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Bedros MikaelianRua Alfredo Pujol, 542 · a 483 m | 483 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Aureo SantanaRua Cônego Manuel Vaz, 288 · a 499 m | 499 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício JudithRua General Bagueira, 55 · a 499 m | 499 m | 1 | set/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 69 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 54 m² | R$ 460.676 | |
| mar/2026 | 68 m² | R$ 469.000 | |
| nov/2025 | 54 m² | R$ 383.000 | |
| mai/2025 | 68 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2025 | 69 m² | R$ 378.247 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 69 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 69 m² | R$ 450.000 | |
| set/2024 | 69 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2024 | 69 m² | R$ 372.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 507.000 | |
| set/2023 | 69 m² | R$ 506.000 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 475.172 | |
| jul/2023 | 54 m² | R$ 401.957 | |
| fev/2023 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2022 | 69 m² | R$ 409.500 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 347.500 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor César com venda no último ano.
| 760, Natus Braz Leme | novo | 4 | 35 |
|---|---|---|---|
| 1125, Condomínio Edifício Dr Cesar | 76% | 4 | 14 |
| 62, Condomínio Edifício Amambai | 98% | 3 | 10 |
| 412, Condomínio Edificios Don Leonardo & Don Felipe | sem número | 2 | 2 |
| 606, Condomínio Edifício Malaga | 71% | 2 | 11 |
| 690, Edifício Vila Rica | sem número | 2 | 2 |
| 1266, Condomínio Edifício Brasilia Caesar | sem número | 1 | 3 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edificios Greville e Flamboyant?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.