Resumo
No Edifício Kalium, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.238. Os apartamentos vendidos têm 120 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.238
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício KaliumNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Kalium · CEPs 02405-000 e 02405-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Kalium, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Kalium (R$ 7.238) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.751 a 5.092
- R$ 5.195 a 5.925
- R$ 6.062 a 7.007
- R$ 7.048 a 8.556
- R$ 8.574 a 13.954
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.604
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 7.238 o m² do Edifício Kalium
Mais negociado
14 vendas
Edifício Francisca Julia · a 256 m
| Edifício KaliumEste prédio · Rua Augusto Tolle, 408 | — | 11 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Luiza TolleRua Dona Luiza Tolle, 103 · a 75 m | 75 m | 3 | jun/2025 | |
| Palazzo di TolleRua Dona Luiza Tolle, 118 · a 112 m | 112 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Breeze SantanaRua Dona Luiza Tolle, 181 · a 121 m | 121 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício HelixRua Dona Luiza Tolle, 156 · a 133 m | 133 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Luiz Antonio ToniniRua Doutor Guilherme Cristoffel, 498 · a 161 m | 161 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Maison D'amandyRua Pedro Doll, 531 · a 163 m | 163 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Bios SantanaRua Antônio Pereira de Sousa, 425 · a 181 m | 181 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Maison D'orRua Augusto Tolle, 204 · a 195 m | 195 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Brasilia ExcellenceRua Doutor Guilherme Cristoffel, 465 · a 202 m | 202 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício CeliaRua Pedro Doll, 471 · a 207 m | 207 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Brasilia ViRua Doutor Guilherme Cristoffel, 391 · a 218 m | 218 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício BerkeleyRua Pedro Doll, 472 · a 219 m | 219 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Brasilia VRua Doutor Guilherme Cristoffel, 462 · a 225 m | 225 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 350a 229 m | 229 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício CarolinaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 414 · a 233 m | 233 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Siena TowerRua Pedro Doll, 440 · a 236 m | 236 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Helio Franco ChavesRua Doutor Guilherme Cristoffel, 506 · a 238 m | 238 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Maison Piaget ResidenceRua Domingos da Costa Mata, 395 · a 241 m | 241 m | 13 | mar/2026 | |
| Residencial San RafaelRua Pontins, 190 · a 242 m | 242 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Chacara do JatobaRua Domingos da Costa Mata, 375 · a 243 m | 243 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Vivenda RealRua Doutor Guilherme Cristoffel, 353 · a 247 m | 247 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício PhenixRua Francisca Júlia, 644 · a 248 m | 248 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza DollRua Pedro Doll, 400 · a 254 m | 254 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Francisca JuliaRua Francisca Júlia, 618 · a 256 m | 256 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Brasilia ExclusiveRua Doutor Guilherme Cristoffel, 444 · a 264 m | 264 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ViseuRua Doutor Guilherme Cristoffel, 319 · a 268 m | 268 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Brasilia MajesticRua Doutor Guilherme Cristoffel, 273 · a 281 m | 281 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Monte Verde ParkRua Doutor Guilherme Cristoffel, 340 · a 285 m | 285 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Brasilia EvidenceRua Cezar Zama, 150 · a 288 m | 288 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Rosa CristinaRua Igapira, 74 · a 305 m | 305 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 252a 306 m | 306 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Ouro PretoRua Francisca Júlia, 563 · a 309 m | 309 m | 4 | jun/2026 | |
| Cd Solar de SantanaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1152 · a 316 m | 316 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Maison CronerRua Doutor Guilherme Cristoffel, 280 · a 320 m | 320 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Mont BlancRua Pontins, 78 · a 327 m | 327 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Solar de SantaremRua Francisca Júlia, 552 · a 335 m | 335 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Loft OneRua Manuel de Sousa, 99 · a 340 m | 340 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício KarinaRua Manuel de Sousa, 41 · a 357 m | 357 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Brasilia RoyaleRua Pontins, 65 · a 358 m | 358 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício SaveiroRua Francisca Júlia, 539 · a 360 m | 360 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Francisca Júlia, 495a 361 m | 361 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício PinusRua Doutor Guilherme Cristoffel, 260 · a 362 m | 362 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Empire de Santana…Rua Conselheiro Moreira de Barros, 890 · a 371 m | 371 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício LaccadiveRua Pontins, 49 · a 377 m | 377 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MalumaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1287 · a 382 m | 382 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AraucariaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 250 · a 382 m | 382 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Gabriela ResidenceRua Cezar Zama, 326 · a 409 m | 409 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício FlorencaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · a 415 m | 415 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo SantanaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 201 · a 422 m | 422 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Art de VivreRua Luís Antônio dos Santos, 84 · a 424 m | 424 m | 19 | ago/2026 | |
| De la CollineRua Luís Augusto, 195 · a 429 m | 429 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial Caminho das AguasRua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98 · a 435 m | 435 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Etoile D'oreeRua Doutor Guilherme Cristoffel, 45 · a 437 m | 437 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Dr. Fernando VarellaRua Augusto Tolle, 852 · a 442 m | 442 m | 9 | abr/2026 | |
| Flex SantanaRua Itaici, 71 · a 442 m | 442 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício Sant'anna ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789 · a 445 m | 445 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício AureaRua Capitao Amaral, 128 · a 455 m | 455 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício PaulistaniaRua Conselheiro Moreira de Barros, 790 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2026 | |
| Ed.brasila AdvancedRua Francisca Júlia, 365 · a 458 m | 458 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício MarianaRua Francisca Júlia, 394 · a 462 m | 462 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício ItaicyRua Itaici, 94 · a 465 m | 465 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121a 467 m | 467 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 · a 469 m | 469 m | 2 | mar/2026 | |
| Magnific SantanaRua Luís Antônio dos Santos, 196 · a 471 m | 471 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício JangadeiroRua Francisca Júlia, 360 · a 473 m | 473 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício S das Laranjeiras…Rua Marechal Hermes da Fonseca, 722 · a 478 m | 478 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Tropical GardensRua Itaici, 64 · a 481 m | 481 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Alphonsus de Guimaraens, 181 · a 488 m | 488 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício ManhattanRua Itaici, 108 · a 488 m | 488 m | 11 | abr/2026 | |
| de Construcao Edifício Brasilia IxRua Voluntários da Pátria, 3515 · a 489 m | 489 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Gran VillageRua Alphonsus de Guimaraens, 59 · a 494 m | 494 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Casa NobreRua Itaici, 111 · a 495 m | 495 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MeiraRua Conselheiro Moreira de Barros, 700 · a 499 m | 499 m | 1 | out/2024 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 120 m² | R$ 980.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 120 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2024 | 120 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2024 | 120 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2023 | 120 m² | R$ 680.000 | |
| out/2023 | 120 m² | R$ 735.000 | |
| set/2023 | 120 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2023 | 120 m² | R$ 570.000 | |
| mai/2023 | 120 m² | R$ 760.000 | |
| out/2022 | 120 m² | R$ 825.000 | |
| mar/2022 | 120 m² | R$ 780.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 6 anúncios
86%
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 3 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 925.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 855.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusto Tolle com venda no último ano.
| 852, Condomínio Edifício Dr. Fernando Varella | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 204, Edifício Maison D'or | sem número | 1 | 25 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Kalium?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,13 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.