Resumo
No Edifício Casablanca, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Teresinha 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CasablancaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Casablanca · CEP 02461-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Casablanca, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 247 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Casablanca (R$ 5.402) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.570 a 5.590
- R$ 5.822 a 6.655
- R$ 6.867 a 7.567
- R$ 7.602 a 9.145
- R$ 9.232 a 13.567
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 247 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.755
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 5.402 o m² do Edifício Casablanca
Mais negociado
41 vendas
Living Grand Nord · a 281 m
| Edifício CasablancaEste prédio · Rua Santo Egídio, 951 | — | 4 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Maxin SantanaRua Santo Egídio, 989 · a 19 m | 19 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Solar do EstorilRua Santo Egídio, 804 · a 186 m | 186 m | 12 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial YucatanRua Professor José Miziara, 61 · a 195 m | 195 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício JuliaRua Copacabana, 500 · a 213 m | 213 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício MatheusRua Copacabana, 466 · a 217 m | 217 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Chateau RoyalRua Santo Egídio, 709 · a 225 m | 225 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Jardins de Genova MuniqueRua Copacabana, 532 · a 226 m | 226 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ItamaratiRua Itamarati, 68 · a 234 m | 234 m | 12 | mar/2026 | |
| Origens SantanaRua Nova dos Portugueses, 935 · a 238 m | 238 m | 21 | jan/2026 | |
| Edifício Conde de Monte CristoRua Copacabana, 438 · a 239 m | 239 m | 7 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial FlorestalRua Nova dos Portugueses, 1005 · a 248 m | 248 m | 17 | dez/2025 | |
| Residencial Nova dos PortuguesesRua Nova dos Portugueses, 1089 · a 267 m | 267 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Real QualityRua Nova dos Portuguesess, 1140 · a 269 m | 269 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Hello - SantanaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1773 · a 275 m | 275 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Dona Maria Custódia, 197a 276 m | 276 m | 16 | jul/2026 | |
| Residencial OverviewRua Conselheiro Moreira de Barros, 1687 · a 280 m | 280 m | 17 | mai/2026 | |
| Living Grand NordRua Dom Antônio dos Santos Cabral, 70 · a 281 m | 281 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício Vista do ValleRua Dona Martinha, 771 · a 287 m | 287 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício AdriaticoRua Conselheiro Moreira de Barros, 1661 · a 304 m | 304 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Floris Bosque Residencial SantanaRua Santo Egídio, 655 · a 307 m | 307 m | 23 | ago/2026 | |
| I9 Santo EgidioRua Dom Antônio dos Santos Cabral, 49 · a 348 m | 348 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício Nova EraRua Santo Egídio, 621 · a 361 m | 361 m | 9 | jul/2026 | |
| Spazio di RomaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1555 · a 380 m | 380 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Saint GermainRua Santo Egídio, 551 · a 388 m | 388 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Solar das GaivotasRua Copacabana, 553 · a 395 m | 395 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Spazio RealeRua Luís Antônio dos Santos, 508 · a 403 m | 403 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Modern Home SantanaRua Copacabana, 511 · a 413 m | 413 m | 13 | abr/2026 | |
| Residencial Santana PlazaAvenida Engenheiro Caetano Álvares, 4579 · a 416 m | 416 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Nova dos Portugueses, 665 · a 429 m | 429 m | 2 | dez/2024 | |
| Up Home SantanaAvenida Conselheiro Moreira de Barros, 2271 · a 433 m | 433 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Sunset PlaceRua Piracema, 110 · a 441 m | 441 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício CamburiRua Piracema, 265 · a 446 m | 446 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício KankunRua Piracema, 66 · a 453 m | 453 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício LisboaRua Nova dos Portugueses, 644 · a 455 m | 455 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial PiracemaRua Piracema, 71 · a 463 m | 463 m | 16 | ago/2026 | |
| Residencial la Vie SantanaRua Piracema, 276 · a 465 m | 465 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins de BragancaRua Copacabana, 425 · a 471 m | 471 m | 20 | ago/2026 | |
| Residencial BiancaRua Dona Elfrida, 580 · a 472 m | 472 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Mont BlancRua Copacabana, 457 · a 478 m | 478 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Villaggio di ToscanaRua Copacabana, 426 · a 497 m | 497 m | 9 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 58 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2023 | 58 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Teresinha38 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 54 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 392.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 392.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 320.002 | ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Egídio com venda no último ano.
| 655, Edifício Floris Bosque Residencial Santana | 100% | 4 | 30 |
|---|---|---|---|
| 621, Condomínio Edifício Nova Era | 104% | 3 | 9 |
| 709, Condomínio do Edifício Chateau Royal | sem número | 3 | 14 |
| 804, Condomínio Edifício Solar do Estoril | 62% | 2 | 19 |
| 105, Condomínio Edifício Florence | sem número | 1 | 3 |
| 405, Edifício Ana Alexandrina | sem número | 1 | 11 |
| 551, Edifício Residencial Saint Germain | sem número | 1 | 1 |
| 989, Condomínio Maxin Santana | sem número | 1 | 6 |
8 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,96 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.