Resumo
No Vitta Leopoldina, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Leopoldina 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Vitta LeopoldinaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Vitta Leopoldina · CEP 05303-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Vitta Leopoldina, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vitta Leopoldina (R$ 9.317) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.159 a 8.887
- R$ 9.208 a 9.450
- R$ 9.886 a 10.128
- R$ 10.238 a 11.354
- R$ 12.961 a 14.575
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.208
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 9.317 o m² do Vitta Leopoldina
Mais negociado
12 vendas
Edifício Residencial Upstyle Alto da Lapa · a 300 m
| Vitta LeopoldinaEste prédio · Rua São Justiniano, 77 | — | 1 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AlviRua Paulo Franco, 354 · a 253 m | 253 m | 1 | fev/2024 | |
| Centro Residencial Vila LeopoldinaAvenida Imperatriz Leopoldina, 1583 · a 273 m | 273 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Upstyle Alto da LapaRua Nanuque, 652 · a 300 m | 300 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Brentano, 292 · a 328 m | 328 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Place Du SoleilRua Paulo Franco, 230 · a 389 m | 389 m | 8 | dez/2025 | |
| Cd Edifício Weber ArtRua Carlos Weber, 1368 · a 394 m | 394 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Condessa RenataRua Carlos Weber, 1389 · a 406 m | 406 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício São - Bento.Rua Lauro Müller, 250 · a 438 m | 438 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício L'espace - Vila LeopoldinaRua Paulo Franco, 194 · a 439 m | 439 m | 11 | jan/2026 | |
| Insight Vila LeopoldinaRua Paulo Franco, 153 · a 473 m | 473 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício Double SpaceRua Paulo Franco, 142 · a 499 m | 499 m | 9 | fev/2026 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 48 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Leopoldina36 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 44 m² | 2 | R$ 583.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Vitta Leopoldina?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.