Resumo
No Edifício Maison Paris, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.196. Os apartamentos têm de 73 a 80 m², e o mais vendido, de 80 m², sai por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.196
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,1 a 9,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Leopoldina 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Maison ParisNome na Receita Federal. · CEP 05302-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 80 m² | R$ 725.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 80 m² | R$ 770.000 | |
| out/2025 | 73 m² | R$ 665.000 | |
| set/2025 | 80 m² | R$ 736.000 | |
| ago/2025 | 73 m² | R$ 690.000 | |
| jul/2025 | 80 m² | R$ 740.000 | |
| mai/2025 | 80 m² | R$ 715.000 | |
| dez/2024 | 80 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2024 | 80 m² | R$ 770.000 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 670.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 840.000 | |
| fev/2024 | 73 m² | R$ 620.000 | |
| nov/2023 | 80 m² | R$ 690.000 | |
| mai/2023 | 80 m² | R$ 660.000 | |
| abr/2023 | 80 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2022 | 80 m² | R$ 595.000 | |
| mar/2022 | 80 m² | R$ 580.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Leopoldina36 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Schilling com venda no último ano.
| 576, Edifício Duplex Up Style | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| 84, Condomínio Edifício Residencial Porto Seguro | 83% | 2 | 3 |
| 494, Condomínio Edifício Parque Villa Lobos | 91% | 2 | 19 |
| 538, Espaco Villa Lobos | 68% | 2 | 5 |
| 108, Condomínio Edifício Schilling | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison Paris?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.