Resumo
No Edifício Duplex Up Style, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.569. Os apartamentos têm de 43 a 95 m², e o mais vendido, de 43 m², sai por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.569
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,9 a 10,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Leopoldina 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Duplex Up StyleNome na Receita Federal. · CEP 05302-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Duplex Up Style, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 334 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Duplex Up Style (R$ 10.569) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.563 a 8.887
- R$ 9.196 a 9.670
- R$ 9.829 a 10.516
- R$ 10.702 a 12.968
- R$ 13.232 a 14.790
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 334 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.396
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 10.569 o m² do Edifício Duplex Up Style
Mais negociado
62 vendas
Vila Nova Leopoldina Ii · a 278 m
| Edifício Duplex Up StyleEste prédio · Rua Schilling, 576 | — | 21 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison ParisRua Schilling, 579 · a 27 m | 27 m | 17 | jul/2026 | |
| Espaco Villa LobosRua Schilling, 538 · a 52 m | 52 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício PhoenixRua Paulo Franco, 48 · a 96 m | 96 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Parque Villa LobosRua Schilling, 494 · a 102 m | 102 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial Hyde ParkRua Paulo Franco, 114 · a 143 m | 143 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício VersatileRua Paulo Franco, 85 · a 163 m | 163 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Double SpaceRua Paulo Franco, 142 · a 165 m | 165 m | 9 | fev/2026 | |
| Insight Vila LeopoldinaRua Paulo Franco, 153 · a 187 m | 187 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício BellagioRua Carlos Weber, 1232 · a 219 m | 219 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício L'espace - Vila LeopoldinaRua Paulo Franco, 194 · a 219 m | 219 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifcio Principe de SevilhaRua Carlos Weber, 1288 · a 251 m | 251 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Place Du SoleilRua Paulo Franco, 230 · a 268 m | 268 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício CamilloRua Setúbal, 90 · a 274 m | 274 m | 1 | fev/2025 | |
| Vila Nova Leopoldina IiRua Nagel, 33 · a 278 m | 278 m | 62 | jul/2026 | |
| Martese Alto da LapaAvenida Imperatriz Leopoldina, 845 · a 294 m | 294 m | 51 | abr/2026 | |
| Carpe DiemRua Carlos Weber, 956 · a 299 m | 299 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício Condessa RenataRua Carlos Weber, 1389 · a 321 m | 321 m | 9 | ago/2026 | |
| Cd Edifício Weber ArtRua Carlos Weber, 1368 · a 325 m | 325 m | 15 | ago/2026 | |
| Terracos Alto da Lapa Condomínio ClubeRua Carlos Weber, 890 · a 326 m | 326 m | 54 | ago/2026 | |
| Ecolife Vila LeopoldinaRua Aroaba, 482 · a 361 m | 361 m | 50 | ago/2026 | |
| Horizons Alto da LapaRua Carlos Weber, 790 · a 362 m | 362 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício São JoaoRua Hayden, 31 · a 380 m | 380 m | 3 | ago/2025 | |
| Mirante Alto da Lapa - Bloco IRua Ivan Curvelo, 54 · a 380 m | 380 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício São MiguelRua Hayden, 51 · a 399 m | 399 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício AlviRua Paulo Franco, 354 · a 404 m | 404 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial ProvenceRua Carlos Weber, 720 · a 427 m | 427 m | 16 | jul/2026 | |
| Centro Residencial Vila LeopoldinaAvenida Imperatriz Leopoldina, 1583 · a 437 m | 437 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Baumann, 1007a 452 m | 452 m | 4 | nov/2024 | |
| Magna VitaRua Carlos Weber, 757 · a 456 m | 456 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Brentano, 292 · a 464 m | 464 m | 12 | fev/2026 | |
| Nova LeopoldinaAvenida Doutor Gastão Vidigal, 1132 · a 466 m | 466 m | 1 | dez/2024 | |
| Colors Alto da Lapa Ii - Condomínio LiverpoolRua Belmonte, 150 · a 466 m | 466 m | 1 | dez/2024 | |
| Riservato Alto da LapaRua Camândulas, 112 · a 481 m | 481 m | 22 | jun/2026 | |
| Belas ArtesRua Lauro Müller, 12 · a 487 m | 487 m | 11 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 43 m² | R$ 468.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 43 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2026 | 95 m² | R$ 825.000 | |
| nov/2025 | 43 m² | R$ 470.500 | |
| ago/2025 | 80 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2025 | 95 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2025 | 43 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2025 | 43 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2025 | 43 m² | R$ 470.000 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 455.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2024 | 43 m² | R$ 456.000 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 440.000 | |
| out/2023 | 43 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 43 m² | R$ 542.000 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2022 | 43 m² | R$ 401.000 | |
| abr/2022 | 43 m² | R$ 422.500 | |
| mar/2022 | 43 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2022 | 43 m² | R$ 460.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Leopoldina36 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Schilling com venda no último ano.
| 579, Edifício Maison Paris | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| 84, Condomínio Edifício Residencial Porto Seguro | 83% | 2 | 3 |
| 494, Condomínio Edifício Parque Villa Lobos | 91% | 2 | 19 |
| 538, Espaco Villa Lobos | 68% | 2 | 5 |
| 108, Condomínio Edifício Schilling | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Duplex Up Style?
A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.