Resumo
No Edifício Residencial Porto Seguro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.516. Os apartamentos têm de 90 a 98 m², e o mais vendido, de 98 m², sai por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.516
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
Vila Leopoldina 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Residencial Porto SeguroNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Residencial Porto Seguro · CEPs 05302-903 e 05302-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 98 m² | R$ 725.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 98 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2025 | 98 m² | R$ 810.000 | |
| nov/2024 | 98 m² | R$ 730.000 | |
| out/2024 | 98 m² | R$ 675.000 | |
| jul/2024 | 90 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2024 | 337 m² | R$ 2.000.000 | |
| abr/2023 | 90 m² | R$ 677.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 3 anúncios
83%
Vila Leopoldina36 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 2 | R$ 848.000 | ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 843.500 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Schilling com venda no último ano.
| 576, Edifício Duplex Up Style | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| 579, Edifício Maison Paris | sem número | 4 | 1 |
| 494, Condomínio Edifício Parque Villa Lobos | 91% | 2 | 19 |
| 538, Espaco Villa Lobos | 68% | 2 | 5 |
| 108, Condomínio Edifício Schilling | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Porto Seguro?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.