Resumo
No Versa Brooklin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.808. Os apartamentos têm de 19 a 115 m², e o mais vendido, de 19 a 20 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.808
mediana de 36 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,1 a 13,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 22 em 2026 até set.
Versa BrooklinNome na Receita Federal. · CEP 04708-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 80 m² | R$ 695.350 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 71 m² | R$ 791.000 | |
| jul/2026 | 115 m² | R$ 1.700.000 | |
| jul/2026 | 19 m² | R$ 290.115 | |
| jun/2026 | 19 m² | R$ 232.833 | |
| jun/2026 | 19 m² | R$ 228.242 | |
| jun/2026 | 19 m² | R$ 282.555 | |
| mai/2026 | 80 m² | R$ 744.813 | |
| mai/2026 | 19 m² | R$ 250.283 | |
| mai/2026 | 71 m² | R$ 567.035 | |
| mai/2026 | 115 m² | R$ 1.044.000 | |
| abr/2026 | 50 m² | R$ 440.860 | |
| abr/2026 | 71 m² | R$ 703.950 | |
| abr/2026 | 22 m² | R$ 342.050 | |
| abr/2026 | 22 m² | R$ 299.250 | |
| abr/2026 | 79 m² | R$ 835.171 | |
| mar/2026 | 19 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2026 | 51 m² | R$ 461.496 | |
| fev/2026 | 71 m² | R$ 616.000 | |
| fev/2026 | 19 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2026 | 115 m² | R$ 1.039.500 | |
| fev/2026 | 51 m² | R$ 462.300 | |
| dez/2025 | 71 m² | R$ 538.445 | |
| dez/2025 | 71 m² | R$ 780.000 | |
| nov/2025 | 22 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2025 | 79 m² | R$ 880.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 503.880 | |
| nov/2025 | 79 m² | R$ 1.083.500 | |
| nov/2025 | 47 m² | R$ 500.000 | |
| out/2025 | 19 m² | R$ 387.357 | |
| out/2025 | 71 m² | R$ 800.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 399.888 | |
| set/2025 | 80 m² | R$ 750.500 | |
| set/2025 | 20 m² | R$ 250.634 | |
| set/2025 | 71 m² | R$ 597.478 | |
| set/2025 | 80 m² | R$ 836.000 | |
| ago/2025 | 71 m² | R$ 630.000 |
Mostrando 10 de 36 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 50 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 25 m² | 1 | R$ 577.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 20 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.715.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.690.000 | ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 467.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 456.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 1.049.400 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 434.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 312.600 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 904.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 900.000 | ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 891.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 364.600 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.017.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.278.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 334.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 964.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 818.300 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 440.000 | ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 467.900 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.099.900 | ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 50 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Milton Campos com venda no último ano.
| 62, Retrato By Dialogo | novo | 18 | 37 |
|---|---|---|---|
| 266, Edifício Rosa Vermelha | sem número | 4 | 4 |
| 158, Condomínio Conjunto Villa das Rosas | sem número | 3 | 2 |
| 186, Edifício Rosa Coral | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
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A avaliação parte das 37 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.