Resumo
No Edifício Rosa Coral, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.680. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.680
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Rosa CoralNome na Receita Federal. · CEPs 04708-902 e 04708-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 90 m² | R$ 694.600 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 90 m² | R$ 710.000 | |
| mar/2025 | 90 m² | R$ 655.000 | |
| ago/2024 | 90 m² | R$ 765.000 | |
| jul/2024 | 90 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2023 | 90 m² | R$ 630.800 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Milton Campos com venda no último ano.
| 175, Versa Brooklin | novo | 36 | 48 |
|---|---|---|---|
| 62, Retrato By Dialogo | novo | 18 | 37 |
| 266, Edifício Rosa Vermelha | sem número | 4 | 4 |
| 158, Condomínio Conjunto Villa das Rosas | sem número | 3 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rosa Coral?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.