Resumo
Em Conjunto Habitacional Juscelino Kubitschek, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.404, 62% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.214º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.275 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.404
21 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.275
2 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-24%
R$ 3.848 em 2022 → R$ 2.928 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 3.473
16 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 150.000 | 47 m² | 16 |
|---|
1 faixa
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 121.665 | 2 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 24% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Serra do BanguAvenida Utaro Kanai, 841 · 1986 | 1 | R$ 83.33028 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio S de ParanapiacabaRua Festa Chinesa, 226 · 1986 | 1 | R$ 160.00028 m² | sem número |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Conjunto Habitacional Juscelino Kubitschek.
| Vila Roseira II | 0,5 km | 19 | |
|---|---|---|---|
| Conjunto Habitacional Inácio Monteiro | 0,7 km | 31 | |
| Jardim São Paulo(Zona Leste) | 0,8 km | 105 | |
| Jardim do Divino | 0,9 km | 16 | |
| Conjunto Residencial Prestes Maia | 1,1 km | 23 | |
| Vila Hortência | 1,1 km | 17 | |
| Cidade Popular | 1,2 km | 48 | |
| Vila Popular | 1,4 km | 11 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Conjunto Habitacional Juscelino Kubitschek?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.