Resumo
Em Jardim Brasília (Zona Leste), o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.170, 42% abaixo da mediana de São Paulo: o 744º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.464 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.170
540 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.464
29 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-6%
R$ 4.814 em 2022 → R$ 4.506 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 5.738
199 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 230.000 | 38 m² | 11 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 269.000 | 46 m² | 182 | |
| 3 | R$ 925.000 | 194 m² | 2 | |
| 4 ou mais | R$ 680.000 | 200 m² | 1 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 320.000 | 3 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 205.000 | 26 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 6% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 7 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial Dez Gamelinha 2Avenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1240 · 2021 | 6 | R$ 183.29545 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio do Conjunto Habitacional Safira IvAvenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1360 · 2018 | 6 | R$ 195.00048 m² | 80% | |
| Condomínio Residencial Dez GamelinhaAvenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1260 · 2021 | 5 | R$ 226.00041 m² | novo | |
| Condomínio Reserva Jardim BrasiliaRua Henrique Rodrigues Peres, 247 · 2021 | 4 | R$ 335.00054 m² | novo | |
| Condomínio Residencial Maria LuizaRua Bilimbi, 145 · 2018 | 3 | R$ 320.00028 m² | sem número | |
| Conjunto Hab Safira IiAvenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1420 · 2018 | 3 | R$ 130.00047 m² | sem número | |
| Conjunto Habitacional Safira IAvenida Osvaldo Valle Cordeiro, 1294 · 2018 | 2 | R$ 235.00047 m² | sem número |
7 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Brasília (Zona Leste).
| Jardim Ipanema (Cidade Líder) | 0,6 km | 41 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Santo Antônio | 0,8 km | 125 | |
| Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta | 0,9 km | 101 | |
| Jardim Marília | 0,9 km | 70 | |
| Jardim Fernandes | 1,0 km | 205 | |
| Parque Savoy City | 1,1 km | 217 | |
| Jardim Eliane | 1,2 km | 105 | |
| Jardim Itapema | 1,3 km | 24 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Brasília (Zona Leste)?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.