Resumo
Em Jardim Castelo, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.714, 36% abaixo da mediana de São Paulo: o 574º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.805 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.714
49 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.805
18 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+11%
R$ 6.211 em 2022 → R$ 6.886 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 5.729
43 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 277.500 | 47 m² | 20 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 320.000 | 56 m² | 23 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 259.000 | 14 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 273.530 | 4 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 11% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 3 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Mais CangaibaVia Interna de Pedestres, 44 · 2012 | 13 | R$ 263.00037 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Penha de Franca IRua Augusto Ambros, 173 · 2003 | 4 | R$ 273.53059 m² | 87% | |
| Condomínio Residencial Villagio Filipe NicolettiRua Filipe Nicoletti, 92 · 2022 | 1 | R$ 180.00039 m² | sem número |
3 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Castelo.
| Vila Franci | 0,3 km | 39 | |
|---|---|---|---|
| Parque Penha | 0,5 km | 51 | |
| Jardim Danfer | 0,5 km | 129 | |
| Engenheiro Goulart | 0,8 km | 204 | |
| Jardim Gonzaga | 0,8 km | 48 | |
| Vila Buenos Aires | 1,0 km | 479 | |
| Vila Domitila | 1,1 km | 97 | |
| Cangaíba | 1,2 km | 1.223 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Castelo?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.