Resumo
Em Vila Domitila, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.255, 41% abaixo da mediana de São Paulo: o 718º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.460 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.255
97 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.460
3 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-30%
R$ 5.952 em 2022 → R$ 4.181 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.237
30 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 305.000 | 43 m² | 2 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 331.000 | 55 m² | 18 | |
| 3 | R$ 550.000 | 75 m² | 9 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| 40 a 70 m² | R$ 355.000 | 2 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 300.000 | 1 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 30% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Edifício Francisca de SouzaRua São Celso, 205 · 1979 | 2 | R$ 300.00070 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Canadian Village IiRua São Celso, 71 · 2003 | 1 | R$ 410.00050 m² | sem número |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Domitila.
| Vila Costa Melo | 0,4 km | 127 | |
|---|---|---|---|
| Vila Buenos Aires | 0,4 km | 479 | |
| Parque Penha | 0,6 km | 51 | |
| Jardim Popular | 0,6 km | 307 | |
| Vila Franci | 0,9 km | 39 | |
| Vila Amália (Zona Leste) | 1,0 km | 20 | |
| Jardim Gonzaga | 1,0 km | 48 | |
| Jardim Castelo | 1,1 km | 49 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Domitila?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.