Resumo
Em Jardim Novo Taboão, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.910, 23% abaixo da mediana de São Paulo: o 330º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.889 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.910
61 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.889
19 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+11%
R$ 6.321 em 2022 → R$ 7.015 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.913
57 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 310.000 | 43 m² | 34 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 630.000 | 89 m² | 23 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 264.500 | 14 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 345.000 | 5 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 11% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial Fatto Family Club Vila AndradeRua Joaquim Roseira, 217 · 2017 | 19 | R$ 289.00039 m² | 100% |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Novo Taboão.
| Jardim das Palmas | 0,2 km | 71 | |
|---|---|---|---|
| Vila Praia | 0,3 km | 106 | |
| Super Quadra Morumbi | 0,5 km | 417 | |
| Jardim Maria Duarte | 0,6 km | 88 | |
| Jardim Caboré | 0,6 km | 923 | |
| Parque Reboucas | 0,6 km | 1.009 | |
| Umarizal | 0,8 km | 53 | |
| Jardim Umarizal | 0,8 km | 400 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Novo Taboão?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.