Resumo
Em Vila Charlote, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.667, 26% abaixo da mediana de São Paulo: o 367º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.428 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.667
35 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.428
3 apartamentos no último ano
m² vendido em 3 anos
+24%
R$ 3.566 em 2023 → R$ 4.428 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.490
14 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 227.000 | 32 m² | 7 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 245.950 | 34 m² | 7 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 130.000 | 2 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 237.000 | 1 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 24% de 2023 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Residencial RibeiropolisRua Ribeirópolis, 148 · 2021 | 2 | R$ 130.00029 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial PamplonaRua Ribeirópolis, 61 · 2025 | 1 | R$ 237.00041 m² | sem número |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Charlote.
| Vila Margarida | 0,7 km | 73 | |
|---|---|---|---|
| Vila Ivone | 0,8 km | 555 | |
| Vila Santa Clara | 0,8 km | 1.502 | |
| Jardim Independência | 0,9 km | 1.154 | |
| Jardim Teresa | 1,0 km | 214 | |
| Chácara Mafalda | 1,0 km | 755 | |
| Jardim Thealia | 1,0 km | 11 | |
| Vila Central | 1,0 km | 11 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Charlote?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2023 a setembro de 2026.