Resumo
Em Vila Gea, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 7.740, 14% abaixo da mediana de São Paulo: o 242º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.557 o m² útil.
m² pedido
R$ 7.740
247 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.557
1 apartamento no último ano
m² vendido em 2 anos
+11%
R$ 5.934 em 2024 → R$ 6.557 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 9.467
93 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 245.000 | 27 m² | 31 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 465.000 | 51 m² | 45 | |
| 3 | R$ 680.851 | 75 m² | 5 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 304.000 | 1 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 11% de 2024 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Residencial AsturiasRua Una do Prelado, 168 · 2023 | 1 | R$ 304.00046 m² | sem número |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Gea.
| Jardim Campo Grande | 0,4 km | 459 | |
|---|---|---|---|
| Vila Isa | 0,6 km | 676 | |
| Vila São Pedro | 0,6 km | 274 | |
| Vila Romano | 0,7 km | 237 | |
| Jardim Ernestina | 0,8 km | 161 | |
| Jardim Jua | 0,9 km | 56 | |
| Jardim dos Prados | 1,0 km | 24 | |
| Vila Arriete | 1,1 km | 171 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Gea?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2024 a setembro de 2026.