Resumo
Em Jardim Campo Grande, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 9.500, 6% acima da mediana de São Paulo: o 140º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 8.278 o m² útil.
m² pedido
R$ 9.500
459 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 8.278
22 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-6%
R$ 8.829 em 2022 → R$ 8.278 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 11.654
170 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 445.000 | 37 m² | 1 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 417.500 | 38 m² | 54 | |
| 3 | R$ 1.700.000 | 133 m² | 79 | |
| 4 ou mais | R$ 1.899.500 | 163 m² | 32 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 285.000 | 5 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 311.744 | 4 | |
| 100 a 150 m² | R$ 1.500.000 | 7 | |
| mais de 150 m² | R$ 1.571.943 | 6 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 6% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio VivaRua Manuel Figueiredo Landim, 600 · 2010 | 13 | R$ 1.500.000128 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Merito SabaraAvenida Nossa Senhora de Sabará, 1822 · 2024 | 9 | R$ 285.00035 m² | novo |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Campo Grande.
| Vila Gea | 0,4 km | 247 | |
|---|---|---|---|
| Vila Arriete | 0,6 km | 171 | |
| Vila Romano | 0,7 km | 237 | |
| Campo Grande | 0,9 km | 357 | |
| Vila São Pedro | 0,9 km | 274 | |
| Jardim dos Prados | 1,0 km | 24 | |
| Vila Campo Grande | 1,0 km | 476 | |
| Vila Isa | 1,0 km | 676 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Campo Grande?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.