Resumo
No Rennova Cambuci, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.121. Os apartamentos vendidos têm de 31 a 33 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.121
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
100%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Rennova CambuciNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd. Rennova Cambuci · CEPs 01516-100 e 01516-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Rennova Cambuci, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Rennova Cambuci (R$ 6.871) fica 53% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.557 a 3.877
- R$ 4.504 a 4.607
- R$ 4.672 a 6.219
- R$ 6.457 a 7.582
- R$ 7.583 a 7.623
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.504
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+53%
R$ 6.871 o m² do Rennova Cambuci
Mais negociado
16 vendas
Projeto Imobiliario e 88 · a 211 m
| Rennova CambuciEste prédio · Avenida do Estado, 5814 | — | 22 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Conselheiro João Alfredo, 454 · a 148 m | 148 m | 3 | nov/2025 | |
| Projeto Imobiliario e 88Rua Dona Ana Neri, 721 · a 211 m | 211 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício dos PescadoresRua dos Pescadores, 142 · a 257 m | 257 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Plano & Mooca - Praca Lion IPraça Alberto Lion, 270 · a 393 m | 393 m | 35 | jul/2026 | |
| Residencial Plano & Mooca - Praca Lion IiPraça Alberto Lion, 304 · a 411 m | 411 m | 23 | jul/2026 | |
| Joy CambucyRua José Bento, 85 · a 419 m | 419 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício ItamaracaRua Barão de Jaguara, 479 · a 441 m | 441 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício CorujeiraRua Dom Bosco, 717 · a 452 m | 452 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Plano & Mooca - Praca Lion IiiPraça Alberto Lion, 350 · a 478 m | 478 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício OfidasRua Stefano, 143 · a 491 m | 491 m | 1 | fev/2022 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 33 m² | R$ 235.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 33 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2025 | 33 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2025 | 33 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2025 | 31 m² | R$ 205.000 | |
| dez/2024 | 33 m² | R$ 165.443 | |
| set/2024 | 33 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2024 | 33 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2024 | 33 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2024 | 31 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2023 | 33 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2023 | 33 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2023 | 31 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2022 | 33 m² | R$ 180.000 | |
| nov/2022 | 33 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2022 | 33 m² | R$ 225.000 | |
| set/2022 | 33 m² | R$ 205.000 | |
| jul/2022 | 33 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2022 | 33 m² | R$ 225.000 | |
| jun/2022 | 33 m² | R$ 218.000 | |
| fev/2022 | 31 m² | R$ 215.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 19 anúncios
100%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 1 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 319.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 309.000 | ZAP e VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 263.900 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 265.950 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 244.950 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 244.680 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 234.241 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 224.431 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 234.241 | ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida do Estado com venda no último ano.
| 5748, Condomínio Innova Cambuci | 95% | 6 | 15 |
|---|---|---|---|
| Avenida do Estado, 2850 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Rennova Cambuci?
A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.