Resumo
No Parque Residencial Ourives, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.712. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 54 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.712
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,7 a 5,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
93%
São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Parque Residencial OurivesNome na Receita Federal. · CEP 04194-260
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 54 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 54 m² | R$ 249.000 | |
| jun/2026 | 52 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2026 | 54 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2026 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2026 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2026 | 54 m² | R$ 235.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 252.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 275.000 | |
| set/2025 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2025 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2025 | 52 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2025 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2025 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2025 | 54 m² | R$ 242.000 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2025 | 52 m² | R$ 225.000 | |
| fev/2025 | 54 m² | R$ 245.000 | |
| fev/2025 | 54 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 225.000 | |
| dez/2024 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 217.000 | |
| ago/2024 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2024 | 54 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2024 | 52 m² | R$ 275.000 | |
| abr/2024 | 52 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 255.000 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 235.000 | |
| dez/2023 | 52 m² | R$ 175.000 | |
| dez/2023 | 54 m² | R$ 160.000 | |
| set/2023 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| set/2023 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 241.000 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 234.500 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 235.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 215.000 | |
| fev/2023 | 52 m² | R$ 230.000 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 160.000 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 140.000 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 215.000 | |
| fev/2022 | 54 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 220.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 9 anúncios
93%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 284.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 268.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 254.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 245.000 | ZAP e VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida dos Ourives com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.