Resumo
No Fit Jardim Botanico Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.435. Os apartamentos têm de 46 a 58 m², e o mais vendido, de 46 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.435
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,3 a 5,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Fit Jardim Botanico IiNome na Receita Federal. · CEP 04194-260
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 58 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2026 | 46 m² | R$ 274.500 | |
| mar/2026 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2026 | 46 m² | R$ 290.000 | |
| out/2025 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| set/2025 | 46 m² | R$ 230.000 | |
| set/2025 | 46 m² | R$ 215.000 | |
| jul/2025 | 46 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2025 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2024 | 46 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2024 | 46 m² | R$ 230.000 | |
| out/2024 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| set/2024 | 46 m² | R$ 244.400 | |
| set/2024 | 46 m² | R$ 167.000 | |
| set/2024 | 46 m² | R$ 240.000 | |
| set/2024 | 58 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2024 | 58 m² | R$ 239.568 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 215.000 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 215.000 | |
| mai/2024 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 58 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2024 | 46 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2023 | 58 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2023 | 46 m² | R$ 245.000 | |
| nov/2023 | 46 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2023 | 46 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2023 | 46 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2023 | 46 m² | R$ 235.000 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 222.500 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 58 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 58 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2022 | 58 m² | R$ 239.040 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 246.500 |
8 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 8 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 262.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida dos Ourives com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Fit Jardim Botanico Ii?
A avaliação parte das 41 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.