Resumo
No Villaggio di Venezia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.207. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.207
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,8 a 4,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Villaggio di VeneziaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Pallazzo Ducale, Edifício Pallazzo Grimani e Palazzo Camerlenghy · CEP 04194-260
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 55 m² | R$ 245.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 55 m² | R$ 194.580 | |
| mai/2026 | 55 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2026 | 55 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2026 | 55 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2025 | 55 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2025 | 55 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2025 | 55 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2025 | 55 m² | R$ 212.000 | |
| dez/2024 | 55 m² | R$ 225.000 | |
| dez/2024 | 55 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2024 | 55 m² | R$ 261.731 | |
| ago/2024 | 55 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 229.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 218.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2024 | 55 m² | R$ 225.000 | |
| fev/2024 | 55 m² | R$ 235.000 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 245.000 | |
| ago/2023 | 55 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 215.000 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 226.000 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2023 | 55 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2022 | 55 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2022 | 55 m² | R$ 216.900 | |
| out/2022 | 55 m² | R$ 190.000 | |
| set/2022 | 55 m² | R$ 190.000 | |
| set/2022 | 55 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2022 | 55 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2022 | 55 m² | R$ 211.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 15 anúncios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 300.000 | ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 259.990 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 278.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 269.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida dos Ourives com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 34 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.