Resumo
No Edifício Ouro Preto, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 135 m² e saem por cerca de R$ 790 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Ouro PretoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ouro Preto · CEP 05741-190
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ouro Preto, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ouro Preto (R$ 5.809) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.926 a 4.122
- R$ 4.799 a 4.983
- R$ 5.062 a 5.352
- R$ 5.761 a 6.283
- R$ 8.103 a 8.151
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 116 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.891
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 5.809 o m² do Edifício Ouro Preto
Mais negociado
66 vendas
Misti Morumbi · a 280 m
| Edifício Ouro PretoEste prédio · Avenida Doutor João Guimarães, 300 | — | 2 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edificios Celia Ii e Celia IiiRua José de Noronha, 268 · a 81 m | 81 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício OminiAvenida Doutor João Guimarães, 377 · a 137 m | 137 m | 14 | set/2025 | |
| Edifício Celia IvRua Doutor Luiz Migliano, 518 · a 142 m | 142 m | 1 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Portal X Edif.trevisoRua Doutor Luiz Migliano, 551 · a 192 m | 192 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Morro VerdeRua Doutor Brasílio Rodrigues dos Santos, 151 · a 194 m | 194 m | 13 | nov/2025 | |
| Misti MorumbiRua Doutor Luiz Migliano, 190 · a 280 m | 280 m | 66 | jun/2026 | |
| Edifício Carlifornia Gardens - Bl. Los AngelesRua Doutor Luiz Migliano, 631 · a 311 m | 311 m | 54 | ago/2026 | |
| Residencial Plano&vila Sonia - Joao CaiaffaAvenida João Caiaffa, 40 · a 390 m | 390 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial Morumbi LifeRua Diogo Pereira, 89 · a 412 m | 412 m | 12 | jan/2026 | |
| Residencial Riviera ItalianaRua Doutor Luiz Migliano, 761 · a 424 m | 424 m | 38 | jun/2026 | |
| Edifício Morumbi ParkRua Doutor Luiz Migliano, 871 · a 426 m | 426 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Grotta AzzurraAvenida Guilherme Dumond Vilares, 601 · a 447 m | 447 m | 6 | ago/2026 | |
| Morumbi GardenRua Paulo Sérgio de Macedo, 71 · a 495 m | 495 m | 24 | ago/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 135 m² | R$ 771.900 | |
| mar/2023 | 135 m² | R$ 800.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 102 m² | 3 | R$ 438.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 102 m² | 3 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ouro Preto?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.