Resumo
No Thera One, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.454. Os apartamentos têm de 72 a 108 m², e o mais vendido, de 72 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.454
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,1 a 16,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Thera OneNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Subcondominio Thera Corporate e Subcondominio Thera Office Berrini · CEP 04571-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Thera One, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Thera One (R$ 15.454) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 10.037
- R$ 10.367
- R$ 12.738
- R$ 15.393
- R$ 16.717
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 16.717
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 15.454 o m² do Thera One
Mais negociado
15 vendas
Edifício The View Brooklin · a 274 m
| Thera OneEste prédio · Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105 | — | 17 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício The View BrooklinAvenida Nova Independência, 1010 · a 274 m | 274 m | 15 | ago/2026 | |
| Viva Benx Vila OlimpiaAlameda Raja Gabaglia, 289 · a 321 m | 321 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício LumenRua Soberana, 49 · a 374 m | 374 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício Red StarRua Quintana, 915 · a 418 m | 418 m | 6 | jun/2024 | |
| Edifício M Confort BerriniRua Quintana, 934 · a 421 m | 421 m | 60 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 104 m² | R$ 1.525.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 72 m² | R$ 1.185.000 | |
| abr/2026 | 104 m² | R$ 1.765.900 | |
| mar/2026 | 108 m² | R$ 1.615.000 | |
| mar/2026 | 104 m² | R$ 1.650.000 | |
| jan/2026 | 72 m² | R$ 1.250.000 | |
| jan/2026 | 72 m² | R$ 1.300.000 | |
| dez/2025 | 108 m² | R$ 1.350.000 | |
| dez/2025 | 72 m² | R$ 493.094 | |
| dez/2025 | 72 m² | R$ 975.000 | |
| set/2025 | 104 m² | R$ 1.600.000 | |
| jul/2025 | 104 m² | R$ 1.450.000 | |
| jun/2025 | 72 m² | R$ 434.943 | |
| abr/2025 | 72 m² | R$ 1.300.000 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 1.250.000 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 1.225.000 | |
| nov/2024 | 104 m² | R$ 1.500.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 11 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini com venda no último ano.
| 1618, Condomínio Maxhaus Berrini | 75% | 8 | 40 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Thera One?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.