Resumo
No Elev Vila Prudente, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.507. Os apartamentos vendidos têm de 44 a 45 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.507
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,1 a 9,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · Vila Prudente 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
18
média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.
Condomínio Elev Vila PrudenteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Elev Vila Prudente · CEPs 03155-000 e 03155-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 44 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 44 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2026 | 44 m² | R$ 385.000 | |
| jun/2026 | 44 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2026 | 44 m² | R$ 367.000 | |
| jun/2026 | 44 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2026 | 44 m² | R$ 355.000 | |
| abr/2026 | 44 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2026 | 44 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2026 | 44 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2026 | 44 m² | R$ 371.000 | |
| jan/2026 | 44 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2025 | 44 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 480.000 | |
| out/2025 | 44 m² | R$ 375.000 | |
| out/2025 | 44 m² | R$ 379.500 | |
| set/2025 | 45 m² | R$ 237.292 | |
| ago/2025 | 44 m² | R$ 337.000 | |
| jul/2025 | 44 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2025 | 44 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2025 | 44 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2025 | 44 m² | R$ 204.449 | |
| mai/2025 | 44 m² | R$ 425.500 | |
| mai/2025 | 44 m² | R$ 308.000 | |
| abr/2025 | 45 m² | R$ 425.000 | |
| mar/2025 | 44 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 44 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2025 | 44 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2025 | 44 m² | R$ 383.000 | |
| jan/2025 | 44 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2025 | 44 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 292.500 | |
| out/2024 | 45 m² | R$ 430.000 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 440.000 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 360.000 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 380.000 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 410.000 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 345.000 | |
| set/2024 | 44 m² | R$ 385.000 | |
| set/2024 | 44 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 349.000 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2024 | 44 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2024 | 44 m² | R$ 220.245 | |
| mai/2024 | 44 m² | R$ 333.000 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2024 | 44 m² | R$ 415.000 | |
| abr/2024 | 44 m² | R$ 308.000 | |
| abr/2024 | 44 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2024 | 44 m² | R$ 240.969 | |
| dez/2023 | 44 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2023 | 44 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2023 | 44 m² | R$ 323.000 | |
| nov/2023 | 44 m² | R$ 217.000 | |
| out/2023 | 44 m² | R$ 251.461 | |
| out/2023 | 44 m² | R$ 306.000 | |
| out/2023 | 44 m² | R$ 233.453 | |
| out/2023 | 44 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 44 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2023 | 44 m² | R$ 198.994 | |
| ago/2023 | 44 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2023 | 44 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2023 | 44 m² | R$ 204.513 | |
| mai/2023 | 44 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2023 | 44 m² | R$ 299.000 | |
| mai/2023 | 44 m² | R$ 202.829 | |
| mai/2023 | 44 m² | R$ 213.435 | |
| abr/2023 | 44 m² | R$ 213.754 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2023 | 44 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 205.329 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 205.329 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 198.423 | |
| fev/2023 | 44 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2023 | 44 m² | R$ 196.525 | |
| fev/2023 | 45 m² | R$ 255.481 | |
| fev/2023 | 44 m² | R$ 196.595 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 203.798 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 204.789 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 322.227 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 340.000 |
Mostrando 10 de 17 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Prudente35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 59 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 44 m² | 2 | R$ 617.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 2 | R$ 617.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 2 | R$ 500.000 | ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 499.220 | VivaReal | |
| 44 m² | 2 | R$ 597.850 | VivaReal | |
| 44 m² | 2 | R$ 597.370 | ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 597.300 | VivaReal | |
| 36 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP e VivaReal | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.088.545 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 624.910 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 619.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 534.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 618.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 409.950 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 2 | R$ 499.160 | VivaReal | |
| 44 m² | 2 | R$ 499.140 | ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 479.950 | ZAP e VivaReal | |
| 44 m² | 2 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 477.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 374.950 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 439.950 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 434.950 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 444.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 419.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 414.950 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 398.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 389.950 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 386.500 | ZAP e VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 382.950 | ZAP e VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 383.900 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 404.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 340.500 | VivaReal | |
| 44 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 369.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 59 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello com venda no último ano.
| 2580, Condomínio Vitality | 80% | 18 | 27 |
|---|---|---|---|
| 4659, Condomínio Residencial Dez Anhaia Mello | sem número | 13 | 26 |
| 9200, Condomínio Residencial das Pedras | 92% | 11 | 5 |
| 3800, Sublime Vila Prudente | 74% | 9 | 30 |
| 2597, Condomínio Maxmitre | sem número | 6 | 46 |
| 3949, Condomínio Residencial Portal Vila Prudente - Plano & Vila Falconi | novo | 6 | 17 |
| 3680, Raizes Vila Prudente | novo | 4 | 4 |
| 5001, Condomínio Villaggio di Ravenna | 86% | 4 | 11 |
8 prédios
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A avaliação parte das 84 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.