Resumo
No Villaggio di Ravenna, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.657. Os apartamentos têm de 65 a 75 m², e o mais vendido, de 65 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.657
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 5,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Villaggio di RavennaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Pal Galla Placidia, Pal del Rubicone e Palazzo San Vitale · CEP 03295-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 65 m² | R$ 375.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 75 m² | R$ 435.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 365.000 | |
| nov/2025 | 65 m² | R$ 245.000 | |
| set/2025 | 65 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2025 | 65 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2024 | 65 m² | R$ 330.000 | |
| set/2023 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2023 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2023 | 65 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 335.000 | |
| set/2022 | 65 m² | R$ 280.000 | |
| set/2022 | 65 m² | R$ 330.000 | |
| set/2022 | 65 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2022 | 75 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2022 | 65 m² | R$ 350.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 11 anúncios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 3 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 3 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 424.540 | VivaReal | |
| 63 m² | 3 | R$ 424.470 | ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 425.950 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 398.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 354.250 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 352.980 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello com venda no último ano.
| 2580, Condomínio Vitality | 80% | 18 | 27 |
|---|---|---|---|
| 1655, Condomínio Elev Vila Prudente | novo | 17 | 55 |
| 4659, Condomínio Residencial Dez Anhaia Mello | sem número | 13 | 26 |
| 9200, Condomínio Residencial das Pedras | 92% | 11 | 5 |
| 3800, Sublime Vila Prudente | 74% | 9 | 30 |
| 2597, Condomínio Maxmitre | sem número | 6 | 46 |
| 3949, Condomínio Residencial Portal Vila Prudente - Plano & Vila Falconi | novo | 6 | 17 |
| 3680, Raizes Vila Prudente | novo | 4 | 4 |
8 prédios
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A avaliação parte das 28 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.