Resumo
No Edifício Tamara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.034. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.034
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
Vila Gumercindo 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício TamaraNome na Receita Federal. · CEP 04130-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 68 m² | R$ 545.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 68 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 495.000 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 535.000 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 485.000 | |
| fev/2024 | 68 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2024 | 68 m² | R$ 535.000 | |
| ago/2023 | 68 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2022 | 68 m² | R$ 460.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 9 anúncios
90%
Vila Gumercindo27 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ramalho Ortigão com venda no último ano.
| 130, Residencial Innovatore | 95% | 4 | 18 |
|---|---|---|---|
| 269, Condomínio Edifício Pratical Life Space & View | 85% | 3 | 9 |
| 356, Edifício New Castle-family Home | 87% | 3 | 17 |
| 188, Condomínio Edifício Tapajos | sem número | 1 | 19 |
| 310, Condomínio Edifício Solar da Priscila | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tamara?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.